房屋装修合同补充条款具体有哪些内容
来源：听讼网整理 2019-03-09 02:24
导读：在装修房子的时分，咱们或许会简单疏忽某些细节，这些细节没有写进房子装修合同中，可是又非常重要，怎么办呢?这时需求做的是签定一个房子装修合同的弥补条款，具体的房子装修合同弥补条款的内容如下：
房子装修合同弥补条款
为了使甲乙两边公正、公正、自愿的完成家居装修工程买卖，下降业主的消费危险，充分体现家居装修监理在家居装修职业的效果，让优秀企业有更多的运营商机，给顾客供给愈加优质的装修装修服务，倡议环保、质量双合格，特制定本弥补条款，望买卖两边恪守履行。
1、施工方有必要严厉依照现行国家施工规范和相应法规进行施工，并遵守甲方托付的监理工程师的监督。不然，业主有权停止合同。
2、乙方在合同签定前应主意向甲方出示工商营业执照及其他从事装修需求具有的资格证书，并向甲方指明其运营范围中具有“承包室內装修装修工程”一项，由甲方在该营业执照的复印件上签字。乙方不具有其间任何一项相关资质或许在签定合同前未向甲方出示，甲方得知后向乙方提出的，乙方应向甲方付出元违约金，而且甲方有权要求解除合同。
3、乙方在合同签定前应向甲方供给规划人员和施工人员的名单
4、施工方自行收购的资料须自觉按合同约好进料，对该工地资料质量、施工质量把关，实施自查自检;业主供给的资料，施工方应查验后方可运用(施工方不能以业主供给资料质量问题推托施工质量问题，业主供给资料确有质量问题的，施工方须向业主阐明利害，经业主签字认可后方可运用)。
5、施工方须在下列要害工序完成后提早48小时告诉甲方托付的监理人员进行检验，检验合格后方可进行下一道工序施工：A、资料出场B、荫蔽工程C、水路、电路改造及镇压实验D、防水工程及蔽水实验E、细木工衬底工程F、面板、实木收口G、底漆、面漆H、墙、顶面根底处理I、吊顶工程龙骨及面板J、各部位板块铺贴K、工程中期检验L、工程竣工检验;以上分项工程未经监理检验，施工单位私行进行下一道工序施工，由此形成工料丢掉及质量问题的由施工方承当职责。
6、施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电资料、油漆、水泥、胶类、涂料、墙衬、石膏线等有必要与施工合同中原料约好相符并在出场时告诉甲方托付的监理人员进行核实，一起供给相关厂商发货凭据(建材超市或资料生产厂家办事处)、出售许可证、产品合格证书及环保证明资料等。
7、特别工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经监理人员查验后方可上岗施工。
8、项目改变须有文字约好，具体注明改变数量及价格并经业主和监理人员签字认可方可作为结算根据。
9、施工方所购资料须契合国家环保规范，业主所购资料施工方以为或许形成环保超支的应及时提出并处理相应手续，不然工程完毕环保检测超支，乙方承当悉数职责。
10、保修期内如发现有严峻变形或修正后影响全体漂亮的乙方应承当替换职责。
11、此工程不得转包或外包，若发现悉数职责由乙方担任。
12、该工程开工时乙方应出具工程进度表，水电竣工后乙方须出具水电路走向图交给甲方。
13、悉数工程施工完毕检验时除制造工艺工程量水路检验外，电路工程检验应翻开悉数电源开关检测电路承受力12小时。
14、水电路改造所订价格应包含悉数辅材，电路包含强弱电，电路应含接插件、操控柜等墙内资料，强弱电护导管品牌为，强电电线品牌为，电话线品牌为，闭路电视线品牌为，网络线品牌为;水路应含墙内各连接件，水管品牌为。
15、工程施工所运用的电不超越度，水不超越吨，超越部分由乙方承当。
16、业主托付监理人员担任竣工检验不超越2次，超越2次的每多检验一次业主扣罚施工方合同价的1%作为监理补偿，因施工方原因形成工期延误的，每天处分合同价的1%。
17、施工工艺规范履行《住所装修装修工程施工规范》(GB50327-2001)、工程检验规范履行《修建装修装修工程质量检验规范》(GB50210-2001)、环保规范履行《民用修建工程室内环境污染操控规范》(GB50325-2001)、一起履行《家居装修工程质量检验规范》DBJ/T01-43-2003、高档规范履行DBJ/T01-27-2003(高档规范履行建设部110号令)，未抵达规范的施工方承当不合格项目的补偿。
18、中期付款的规范为：木器制造完毕;厨房、卫生间墙地砖铺贴完毕;吊顶完毕;墙面找平完毕;水电改造完毕。
19、付款办法：资料依照质量及数量出场检验合格付出30%;中期检验合格付出30%;竣工检验合格付出30%;保洁、清场后付出5%;其他5%作为保修金;清场发现问题不能修正的，业主可拒绝付出10%工程款。
20、施工企业有必要供给《环保预点评》核算表，对资料进行环保剖析。业主供给的装修设备抵达现场，施工单位经质量、数量检验即担任保管职责，由此形成的装置质量问题或损坏或数量丢掉的，由施工方承当悉数职责。
21、制止非本工地施工人员在现场进餐和私自过夜，由此形成的治安问题由装修企业承当悉数职责，如有违背的，施工方给予业主合同价1%的精神补偿。
22、工程量检验按实践量决算，工程中非业主志愿添加项目或属规划核算失误或有意漏项的不添加工程款，工程报价和竣工结算的水电报价差错不得超越10%;超出部分由一方承当(添加项目在外);业主需添加项目的价格参照合同单项报价履行，悉数添加项目须由监理审阅。
23、施工期间业主或监理人员发现施工队不能担任本项装修作业时有权要求装修企业替换施工人员。
24、水路改造后进行镇压实验，实验办法和实验成果要契合国家规范;假如施工单位未能镇压或未安国家规范镇压，由此形成的任何丢掉均由施工方承当。
25、现场施工人员，有必要进行施工现场制品维护，因施工不妥，形成业主资产损坏，由施工方承当补偿职责。
26、每项工程项目未经装修监理检验签字，业主不付出工程金钱。
27、因为施工方形成悉数安全事故，由施工方承当悉数职责。
28、保修期间业主告诉施工方需求修理的，施工方有必要在24小时内抵达现场，未参与的施工单位补偿业主合同价的5%，施工单位相同承当保修期的保修。
29、在未接到业主告诉或未经业主赞同施工人员在竣工后进入业主住所的视为打扰，不管何种原因，施工企业应承当业主合同价10%以上的精神补偿职责。
30、工程进行中，业主有权对原规划进行改动。在未接到业主书面请求时施工单位无权变化任何规划方案及资料质量。规划方案应包含效果图、平面图、天花图、节点图、制造尺度详图。凡无以上图纸的现场制造业主有权拒付工程款，其规划知识产权归业主悉数。
31、工程质量检验依照国家规范并以业主托付的监理公司的检验成果为终究检验成果，施工方有必要进行家居装修工程完毕后的两项环保检测(甲醛、苯)。环保合格的业主承当费用，反之施工单位担任双倍补偿。
32、业主与装修公司签定的合同与本条款有抵触时以本条款为准。
33、本《弥补条款》的内容有效期至保修期完毕。
甲方(业主)： 乙方(施工方)：
日 期： 日 期：
房子装修合同弥补条款
为了使甲乙两边公正、公正、自愿的完成家居装修工程买卖，下降业主的消费危险，充分体现家居装修监理在家居装修职业的效果，让优秀企业有更多的运营商机，给顾客供给愈加优质的装修装修服务，倡议环保、质量双合格，特制定本弥补条款，望买卖两边恪守履行。
1、施工方有必要严厉依照现行国家施工规范和相应法规进行施工，并遵守甲方托付的监理工程师的监督。不然，业主有权停止合同。
2、乙方在合同签定前应主意向甲方出示工商营业执照及其他从事装修需求具有的资格证书，并向甲方指明其运营范围中具有“承包室內装修装修工程”一项，由甲方在该营业执照的复印件上签字。乙方不具有其间任何一项相关资质或许在签定合同前未向甲方出示，甲方得知后向乙方提出的，乙方应向甲方付出元违约金，而且甲方有权要求解除合同。
3、乙方在合同签定前应向甲方供给规划人员和施工人员的名单
4、施工方自行收购的资料须自觉按合同约好进料，对该工地资料质量、施工质量把关，实施自查自检;业主供给的资料，施工方应查验后方可运用(施工方不能以业主供给资料质量问题推托施工质量问题，业主供给资料确有质量问题的，施工方须向业主阐明利害，经业主签字认可后方可运用)。
5、施工方须在下列要害工序完成后提早48小时告诉甲方托付的监理人员进行检验，检验合格后方可进行下一道工序施工：A、资料出场B、荫蔽工程C、水路、电路改造及镇压实验D、防水工程及蔽水实验E、细木工衬底工程F、面板、实木收口G、底漆、面漆H、墙、顶面根底处理I、吊顶工程龙骨及面板J、各部位板块铺贴K、工程中期检验L、工程竣工检验;以上分项工程未经监理检验，施工单位私行进行下一道工序施工，由此形成工料丢掉及质量问题的由施工方承当职责。
6、施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电资料、油漆、水泥、胶类、涂料、墙衬、石膏线等有必要与施工合同中原料约好相符并在出场时告诉甲方托付的监理人员进行核实，一起供给相关厂商发货凭据(建材超市或资料生产厂家办事处)、出售许可证、产品合格证书及环保证明资料等。
7、特别工种如电工、水暖工须持相关上岗证书并经监理人员查验后方可上岗施工。
8、项目改变须有文字约好，具体注明改变数量及价格并经业主和监理人员签字认可方可作为结算根据。
9、施工方所购资料须契合国家环保规范，业主所购资料施工方以为或许形成环保超支的应及时提出并处理相应手续，不然工程完毕环保检测超支，乙方承当悉数职责。
10、保修期内如发现有严峻变形或修正后影响全体漂亮的乙方应承当替换职责。
11、此工程不得转包或外包，若发现悉数职责由乙方担任。
12、该工程开工时乙方应出具工程进度表，水电竣工后乙方须出具水电路走向图交给甲方。
13、悉数工程施工完毕检验时除制造工艺工程量水路检验外，电路工程检验应翻开悉数电源开关检测电路承受力12小时。
14、水电路改造所订价格应包含悉数辅材，电路包含强弱电，电路应含接插件、操控柜等墙内资料，强弱电护导管品牌为，强电电线品牌为，电话线品牌为，闭路电视线品牌为，网络线品牌为;水路应含墙内各连接件，水管品牌为。
15、工程施工所运用的电不超越度，水不超越吨，超越部分由乙方承当。
16、业主托付监理人员担任竣工检验不超越2次，超越2次的每多检验一次业主扣罚施工方合同价的1%作为监理补偿，因施工方原因形成工期延误的，每天处分合同价的1%。
17、施工工艺规范履行《住所装修装修工程施工规范》(GB50327-2001)、工程检验规范履行《修建装修装修工程质量检验规范》(GB50210-2001)、环保规范履行《民用修建工程室内环境污染操控规范》(GB50325-2001)、一起履行《家居装修工程质量检验规范》DBJ/T01-43-2003、高档规范履行DBJ/T01-27-2003(高档规范履行建设部110号令)，未抵达规范的施工方承当不合格项目的补偿。
18、中期付款的规范为：木器制造完毕;厨房、卫生间墙地砖铺贴完毕;吊顶完毕;墙面找平完毕;水电改造完毕。
19、付款办法：资料依照质量及数量出场检验合格付出30%;中期检验合格付出30%;竣工检验合格付出30%;保洁、清场后付出5%;其他5%作为保修金;清场发现问题不能修正的，业主可拒绝付出10%工程款。
20、施工企业有必要供给《环保预点评》核算表，对资料进行环保剖析。业主供给的装修设备抵达现场，施工单位经质量、数量检验即担任保管职责，由此形成的装置质量问题或损坏或数量丢掉的，由施工方承当悉数职责。
21、制止非本工地施工人员在现场进餐和私自过夜，由此形成的治安问题由装修企业承当悉数职责，如有违背的，施工方给予业主合同价1%的精神补偿。
22、工程量检验按实践量决算，工程中非业主志愿添加项目或属规划核算失误或有意漏项的不添加工程款，工程报价和竣工结算的水电报价差错不得超越10%;超出部分由一方承当(添加项目在外);业主需添加项目的价格参照合同单项报价履行，悉数添加项目须由监理审阅。
23、施工期间业主或监理人员发现施工队不能担任本项装修作业时有权要求装修企业替换施工人员。
24、水路改造后进行镇压实验，实验办法和实验成果要契合国家规范;假如施工单位未能镇压或未安国家规范镇压，由此形成的任何丢掉均由施工方承当。
25、现场施工人员，有必要进行施工现场制品维护，因施工不妥，形成业主资产损坏，由施工方承当补偿职责。
26、每项工程项目未经装修监理检验签字，业主不付出工程金钱。
27、因为施工方形成悉数安全事故，由施工方承当悉数职责。
28、保修期间业主告诉施工方需求修理的，施工方有必要在24小时内抵达现场，未参与的施工单位补偿业主合同价的5%，施工单位相同承当保修期的保修。
29、在未接到业主告诉或未经业主赞同施工人员在竣工后进入业主住所的视为打扰，不管何种原因，施工企业应承当业主合同价10%以上的精神补偿职责。
30、工程进行中，业主有权对原规划进行改动。在未接到业主书面请求时施工单位无权变化任何规划方案及资料质量。规划方案应包含效果图、平面图、天花图、节点图、制造尺度详图。凡无以上图纸的现场制造业主有权拒付工程款，其规划知识产权归业主悉数。
31、工程质量检验依照国家规范并以业主托付的监理公司的检验成果为终究检验成果，施工方有必要进行家居装修工程完毕后的两项环保检测(甲醛、苯)。环保合格的业主承当费用，反之施工单位担任双倍补偿。
32、业主与装修公司签定的合同与本条款有抵触时以本条款为准。
33、本《弥补条款》的内容有效期至保修期完毕。
甲方(业主)： 乙方(施工方)：
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