房地产公司股权转让协议

法定代表人：职务：董事长
托付代理人：职务：
甲、乙两边本着相等洽谈、互惠互利的准则，经友爱洽谈，就润华出资置业有限公司(以下简称“方针公司”)股权转让事宜达到如下协议，以资一起恪守：
第一条：转让标的
甲方赞同将其持有的方针公司90%的股权转让给乙方，乙方赞同受让该股权。经甲方承认，方针公司具有的悉数合法财物为：
1、土地财物：坐落济南市xx路，以出让方法获得的总面积xx亩(含征购路途xx亩，净地xx亩)的国有土地一宗，土地用处工业用地，土地运用年限至xx年xx月xx日止。该地块方针公司已于xx年xx月xx日与济南市xxx签署了《协议书》，方针公司已向xxx付出了协议书约好的悉数金钱。国有土地运用权证没有处理结束。
2、方针公司名下的其他无形财物和有形财物。(有形财物详见附件一《财物明细表》)
3、本协议签定后，甲方不得对上述财物另行处置。
第二条：转让价格
经两边洽谈承认，股权转让总价款为：人民币xxxx万元(￥xxxx，000元)。
第三条：转让条件
1、甲方有必要供给其股东会赞同甲方转让在方针公司中所持有股权的赞同文件和方针公司内部赞同股权转让的股东会抉择;
2、乙方有必要供给其股东会赞同乙方受让甲方转让方针公司中所持有股权的赞同文件;
3、甲方应提交具有审计资历的会计师事务所对方针公司财务的审计报告;
4、甲方有必要保证上述xx亩(含征购路途xx亩)土地在签定协议时未设定典当担保、未被司法机关或许裁定机关进行查封、未被政府回收、土地用处不变和可处理立项报建手续;
5、甲方享有和承当股权转让完结前方针公司一切的债款、债款以及担保、典当等或有负债，并承认本协议第一条所述财物为合法具有、股权转让完结后(以工商改变挂号完结为准)所发作的债款、债款以及担保、典当等或有负债，均与甲方无关。
第四条：付款方法及职责
1、定金的付出及职责