如何办产权证?办理产权证需要什么材料

怎么处理产权证，合同也签了，钱也交了，房就算开始买下来了，下一步就该忙活产权证的事了。那么，怎么办产权证?处理产权证需求什么资料?下面听讼网修改为我们总结了相关常识，在文中有具体的介绍，供您参阅，期望能给对此有问题有疑问的朋友带来协助。
何时去办产权证
房子生意当事人签定的商品房预、出售合同或房子生意合同依法收效后30天内两边应到房地产挂号管理部门处理房地产权证。只需卖方赞同，买方未付清房价款也能够处理产权过户手续，请求房产证。
产权证处理的根本程序
1、生意房子两边当事人在房子生意合同签定后的30天内持房子权属证书(卖方供给)、当事人合法证明向房地产管理部门提出请求并申报在交价格。
2、房地产管理部门对有关文件检查，在接到请求之日起30日内做出准予挂号、暂缓挂号、不予挂号的决议并书面通知当事人。
3、房地产管理部门核实申报的成交价格并依据需求对生意的房地产进行现场检查评价。
4、房地产生意两边当事人按规则交纳有关税费。
5、由房地产管理部门核发过户单。
6、买方凭过户单，按照《中华人民共和国房地产管理法》收取产权证。
处理产权证的必备文件
1、购房合同;
2、身份证明文件、图书印章;
3、营业执照(单位购房);
4、当事人如不能亲自来处理，能够出具书面委托书托别人代理。如当到人在外地的还需出具公证委托书，一起受委托人需求身份证明文件及图书印章。
处理产权挂号时应交纳的费用
1、挂号费。收费标准按每修建平方米0.3元。
2、房子所有权证工本费。收费标准按每证4元。
3、印花税。按每件5元。
产权证的标准
依据权威部门的主张，1998年建设部一致规划、监制，由中国人民银行北京印钞厂独家印制新的房子产权证。新的房子产权证所用资料为进口护照面料，封面为赤色，印有国徽。内页为粉赤色印钞纸，选用护照和钞票的刷工艺，增加了防伪功用，标准了发证机关和用印。
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