热点推荐：济南二手房买卖登记办理材料

　　关于济南二手房生意挂号处理材料的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询小编，今日听讼网小编针对该问题，梳理了以下内容，期望可以帮您答疑解惑。
　　事务请求时需提交以下材料：
　　1、不动产挂号请求书;
　　2、请求人身份证明。请求人为个人的，为身份证;请求人为单位的，为营业执照或法人挂号证;
　　3、不动产权证书(包含原房子一切权证书、原国有土地使用权证书或土地权属来历证明材料);
　　4、网签的《济南市存量房子生意合同;
　　5、房子平面图2张(房改房需提交新测绘图纸);
　　6、如请求减免税的，供给生意双方户口本、结婚证;
　　7、如请求减免税的，供给原购房发票、原契税完税证明、房改房供给原购房收据(国有住所出售收入专用收据)或原购房合同。
　　事务受理后需弥补以下材料：
　　1、增值税、个人所得税、契税完税凭据;
　　2、划拨土地上住所生意的，受让方需按房子成交契价1%交纳土地出让金。受让方提交土地出让金缴存凭据。
　　其他材料(视状况提交)
　　1、托付署理的，个人出具公证托付书和受托人身份证;单位出具托付书和受托人身份证;
　　2、境外个人购房的，需提交济南市国家安全局出具的《租、购房子触及国家安全事项批阅意见书;境外个人出具有关部门的其在境内作业、学习的证明;台湾人购房需提交济南市人民政府台湾事务办公室出具的台湾同胞购买住所证明;
　　3、无民事行为能力人或约束民事行为能力人请求挂号，应由监护人代为请求，并提交可以证明请求人为无民事行为能力或约束民事行为能力的证明、监护联系及监护人身份证明。未成年人的监护联系证明可所以户口簿或出生证明;成年人应提交人民法院出具的无民事行为能力或约束民事行为能力的法令文书，监护联系证明可所以请求人所在单位或许住所地的居民委员会、村民委员会出具的证明材料或人民法院出具的指定监护人的证明。如处置房产时，监护人为多个的，需求一切监护人一起请求，并出具为被监护人利益的书面保证书。
　　4、请求挂号的房子原有独自土地使用证的需求提交原土地使用证，土地权属来历材料如数据库中可以查询到的，则不再收取;
　　5、相关法令法规有其他规则的，按要求供给相应材料。
　　特别提示：省直房改房需经省政府行管局批阅窗口批阅。
　　阐明事项
　　1、不动产挂号请求书，请求时由作业人员现场打印，不需提前准备。
　　2、身份证明提交复印件，核对原件，其他材料均为原件。
　　3、悉数材料均提交1份。
　　上述内容来历于听讼网小编收拾发布，可供参考，期望对您有所协助，如需求更多的法令回答，可在线咨询听讼网律师。