售后公房的房产证是什么颜色

公房和商品房的售房机制有所不同，这是许多购房者不清楚的问题。特别是在房产证的色彩上，我国房产证有多种色彩，不同的色彩代表的含义不一样，那么公房的房产证色彩是什么呢?听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
售后公房的房产证是什么色彩
有绿色、有黄色的、老一代的产证是黄色的，上海售后公房的房产证是朱红色的。
什么是售后公房
售后公房是指原来是租借的公房经过房改后 ，再来出售给原承租人的。这部分现已出售的公房就叫做现已售后公房。而被购买的公有住房则是已购公房。已购公房生意需求留意对方是以什么价格从单位购买公房的，土地出让金是否现已交纳。
售后公房分类
1、央产房。是指中心单位或央企的性质的房产。
2、一般性质的公房。是指非央产房的公房，包含一般国有企业、非中心等级的事业单位、机关的房产。
3、其间前一种在单位出售给员工后，并不是必定能够上市买卖，是否能够上市买卖，需求到央产房处理办公室查询。一起即便能够上市买卖，也需求与房子原产权单位签定物业和供暖协议，之后才能够进行上市买卖处理。
售后公房办房产证需求多少费用
1、公房也称公有住房，国有住所。它是指由国家以及国有企业、事业单位出资兴修、出售的住所，在住所未出售之前，住所的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。
2、现在居民租借的公有住房，按房改方针分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不行售公有住房。上述两类房均为使用权房。
3、售后公房办房产证只一百多元钱。其它费用是按购产总价、面积核算的。如70平以下，购置税为1%，70～94平是1.5%，94～144平是2%，144平以上及商业房产(商铺写字楼酒店式公寓)税率为4%。还有保护基金3%，丈量费、过户费……等。同一单元同楼层同面积，也有或许因价格不同而不同。
4、公产房与私产房的较大差异在于产权，公产房没有产权人，业主只要承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法承继或处理婚前公证。公产房买卖过程是先由房管局部属部门对卖方进行评价，一起由房管站验房。
以上便是关于售后公房房产证色彩的内容介绍，不清楚的购房者必定看理解。公房使用者在法令答应范围内，对公有房子享有必定的权力，因而我们在购买的时分必定要了解清楚鄙人手。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。