银行房贷利息怎么计算

因为手里没有足够的资金但，可是又不想错失买房的最佳时刻，所以许多人挑选借款买房。那么，我们知道银行房贷利息怎样核算吗?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、银行房贷利息怎样核算
银行借款利息怎样核算利息=本金×利率×借款期限。
比方借款1万元5年：
10000×4.75%×5=2375(元)
假如依照基准利率核算，借款1万元5年利息是2375元。
二、法律根据
《个人借款办理暂行办法》
第一章 总则
第一条 为标准银行业金融机构个人借款事务行为，加强个人借款事务审慎运营办理，促进个人借款事务健康发展，根据《中华人民共和国银行业监督办理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，拟定本办法。
第二条 中华人民共和国境内经我国银行业监督办理委员会同意树立的银行业金融机构(以下简称借款人)运营个人借款事务，应恪守本办法。
第三条 本办法所称个人借款，是指借款人向契合条件的自然人发放的用于个人消费、生产运营等用处的本外币借款。
第四条 个人借款应当遵从依法合规、审慎运营、相等自愿、公正诚信的准则。
第五条 借款人应树立有用的个人借款全流程办理机制，制定借款办理制度及每一借款种类的操作规程，清晰相应借款目标和规模，施行不同危险办理，树立借款各操作环节的查核和问责机制。
第六条 借款人应按区域、种类、客户群等维度树立个人借款危险限额办理制度。
第七条 个人借款用处应契合法律法规规则和国家有关方针，借款人不得发放无指定用处的个人借款。借款人应加强借款资金付出办理，有用防备个人借款事务危险。
在其间，我们需求留意的是：现在社会上有许多自由职业者，他们并不是正常的上班族，没有工作单位，收入状况没有人能够证明，可是他们也能够进行借款。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。