离婚房子无房产证怎么分割

离婚时房子还没有获得房产证的，怎样切割?新婚姻法离婚无房产证的法令规则又是怎样的?新婚姻法离婚无房产证切割状况依据《婚姻法解说二》第二十一条规则：“离婚时两边对没有获得一切权或许没有获得彻底一切权的房子有争议且洽谈不成的，人民法院不宜判定房...想要了解更多关于离婚房子无房产证怎样切割的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
离婚时房子还没有获得房产证的，怎样切割?新婚姻法离婚无房产证的法令规则又是怎样的?
新婚姻法离婚无房产证切割状况
依据《婚姻法解说二》第二十一条规则：“离婚时两边对没有获得一切权或许没有获得彻底一切权的房子有争议且洽谈不成的，人民法院不宜判定房子一切权的归属，应当依据实际状况判定由当事人运用。当事人就前款规则的房子获得彻底一切权后，有争议的，能够另行向人民法院提起诉讼。”可知，关于归于夫妻共同财产的没有获得一切权或许没有获得彻底一切权的房子，应当依照如下准则处理：
(1)首要应当由两边进行洽谈，详细洽谈的内容包含三个方面：一是房子的价值;二是两边离婚后房子归哪一方运用，以及获得彻底一切权后归属一切;三是获得房子的一方应当向对方付出的补偿款的数额及付出方法。两边自愿达到切割协议的，两边就要依据协议的约好实行，假如一方违背协议的约好，拒不实行协议内容的，另一方能够向法院提起诉讼，要求对方依照协议实行、承当违约责任。当然，假如该协议内容依法无效，或许被依法吊销的在外。
(2)假如两边不能洽谈一致的，法院仅处理房子的运用，而不处理房子的一切。
(3)在法院对该房子的运用作出判定之后，该房子获得彻底一切权的，假如两边当事人不能就该房子的价值和归属洽谈一致而发作争议的，能够另行向法院提起诉讼。
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