用益物权的排他效力

物权的排他效能，是指在同一物上不能一起并存二个以上内容及性质互不相容的物权。换言之，在同一物上已存在的物权具有扫除在该物上再建立与其内容及性质彼此抵触的物权的效能。物权的排他效能是物权在内容上具有分配性的体现，无排他性则物权的分配力无法完成。
排他效能是物权共有的效能，但各种物权的排他效能的强弱程度有所不同。所有权具有最强的排他效能，在一物之上只能有一个所有权;以占有标的物为内容的他物权的排他效能仅次于所有权，其可与所有权并存于一物之上，也能够与不以占有为内容的定限物权并存，但在同一标的物上不能一起存在二个以上以占有为内容的定限物权;不以占有为内容的定限物权的排他效能最弱，在同一物上仅不能一起存在内容完全相同的此类物权，但可存在数个同品种的物权。
就用益物权而言，因其系以占有标的物为内容的定限物权，因而，用益物权具有较强的排他效能，具体体现在：同一物上不得并存两个一起以直接占有为内容的用益物权，好像一块土地上不能并存两个以上土地承揽经营权、建造用地使用权、宅基地使用权等。当然，用益物权彼此之间的排他效能并非肯定，这首要体现为异时占有和非皆为直接占有的两个用益物权能够并存于一个标的物上。例如，典权与转典权可并存于一个典物之上而互不排挤。这是由于，典权人与转典权人所享有的两个典权，虽存于一个标的物上，而且都以占有为其内容，但两个典权之占有却并非“一起”发作，于转典后，原典权人对典物的占有是直接占有，而转典权人取得了对典物的直接占有，直接占有与直接占有可并存于一个物上，此乃物权规矩之常理。再如，二个以上内容不同的地役权(如用水地役与通行地役)或内容相同但互不排挤的地役权(如不作为地役)，也可并存于一宗土地之上;在同一土地的上下，得建立不同规模的数个地上权，如修建房子的地上权和地下停车场的地上权。
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