在北京买房需要具备哪些条件

关于大多数北漂族而言，他们都不是很清楚本身条件是否具有在北京买房的资历与条件，小编在此为你做出具体回答：
“京十五条“规则：对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《北京市作业寓居证》的家庭，下同)、持有本市有用暂住证在本市没具有住 房且接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅(含新建产品住宅和二手住宅);对已具有2套及以上住宅的本市户籍居民家庭、具有1套及以上住宅的非本市户籍居民家庭、无法供给本市有用暂住证和接连5年(含)以上在本市交纳社会保险或个人所得税交纳证明的非本市户 籍居民家庭，暂停在本市向其售房。北京户口以家庭为单位只能新购2套房，卖一套还可买一套。
三口之家(购房人夫妻两边 未成年子女)
购买首套住宅的家庭，借款首付款份额不得低于30%，借款利率可享受最低7折优惠。
两口子(购房人夫妻两边) 对居民家庭向商业银行借款购买第二套住宅的，其首付款份额不得低于60%，借款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改进寓居条件购买第二套住宅的，住宅公积金个人借款首付份额不得低于60%，借款利率不得低于基准利率的1.1倍。
购房所需材料：北京户籍居民及家庭：购房人家庭成员户口簿、结婚证(或独身证明)