公司办公室租房合同如何进行书写

公司作业室租房合同范本【一】甲方(出租方)地址：电话：乙方(承租方)地址：电话：甲、乙两边经相等洽谈，就租借_____广场房子事宜达到如下协议，供两边一同恪守：一、房子方位及面积：该房子坐落市____路__号“_____广场”产权标识_...想要了解更多关于公司作业室租房合同怎么进行书写的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
公司作业室租房合同范本【一】
甲方(出租方)
地址：
电话：
乙方(承租方)
地址：
电话：
甲、乙两边经相等洽谈，就租借_____广场房子事宜达到如下协议，供两边一同恪守：
一、房子方位及面积：该房子坐落 市____路__号“_____广场”产权标识 __层 号房(实践标识 座 室)，建筑面积为： 平方米(以下简称该房子)
二、租借用处：乙方租借的该房子仅用于作业，不得从事违背国家法令、法规的经营活动，不得私行改动其用处。
三、租借期限：
3.1本合同租借期为：__ 个月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租装饰期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租装饰期间免收房子租金，但乙方仍需准时向_____广场物业办理有限公司交纳这期间的物业办理费、电费等费用。
3.2续租：该房子租借期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需持续租借，应当在租借期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金依照其时的市场行情由甲乙两边洽谈确认，如上浮则不超越原租金的 __ %.
四、租金
4.1该房子每月的租金按建筑面积核算为 __ 元/平方米(税后租金)，合计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行担任。
4.2乙方采纳按每 __ 个月为一期付出的方法向甲方交给租金，并在每一期到期____个作业日前向甲方付出下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)第一期的租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前付出。
4.3付出方法：由乙方按以下帐户付出租金给甲方：
开户行：
帐户称号：
帐号：
4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五、履约确保金
5.1履约确保金按壹个月租金规范收取。
5.2在两边签定本租借合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前付出履约确保金(计：_____元即人民币：__________________________.甲方收到确保金后向乙方出具收据。
5.3履约确保金的交还：租借期满，经甲方检验，若乙方承租的房子无损坏(两边特别约好和天然磨损在外)，且无其它欠款，在乙方处理退房手续时交还(不计息);若因乙方违约导致合同提早免除或停止，履约确保金不予交还。
六、房子装饰
6.1乙方在装饰装饰该房子前，需将装饰计划和施工图纸，向广场物业办理有限公司申报，并经审阅赞同后，方可进场施工。如触及改动房子结构、原有消防布局等装饰，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审阅赞同后，乙方方可施行装饰。
6.2乙方悉数装饰活动应恪守国家有关法令法规及强制性规范，恪守装饰装饰中的阻止行为和注意事项。
6.3乙方进行房子装饰装饰、增加设备、中央空调和消防设备改造等发作的费用，由乙方自行承当。
七、甲方的权力及职责
7.1甲方确保具有该房子的悉数权，如有典当或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房子的产权证、疆土证及自己身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未处理房子产权证时，应出示购房合同原件。
7.2甲方应于_ __年 __ 月 日前将该房子交给乙方运用。
7.3甲方托付广场物业办理有限公司在日常办理作业中，有权监督乙方恪守本物业《业主暂时条约》、《物业运用手册》、《前期物业办理服务协议》及各项物业办理制度。
7.4在本合同租借期内，如该房子发作转让时，甲方应及时告诉乙方，本合同持续实行。
7.5甲方托付广场物业办理有限公司担任本物业的公共设备设备、共用部位的修理、保护和办理，担任保护公共秩序和安全防备事项的帮忙办理。
7.6按本合同之第五条至第七条规则，向乙方收取租金。
7.7 租借期满后或因乙方职责导致退租的，除两边还有约好外，甲方有权挑选以下权力中的一种：.
①依附于房子的装饰归甲方悉数。甲方不承当为乙方变卖、保管、补偿等职责。
②要求乙方康复原状。
③向乙方收取康复工程实践发作的费用。
8.8未经甲方书面赞同，乙方不得将该房子转租别人。
八、乙方的权力及职责
8.1准时足额交纳该房子租金及本合同第五条、第六条清晰的有关费用。
8.2租借期内具有该房子及其共用部位的运用权。
8.3乙方应恪守本物业《业主暂时条约》、《物业运用手册》及各项物业办理制度，实行《前期物业办理服务协议》所约好的权力和职责。
8.4如乙方运用不当或人为损坏房子设备设备的，由乙方担任补偿丢失并康复原状。
8.5甲方或广场物业办理有限公司对该房子进行补葺或处理突发事件采纳避险办法时，乙方应活跃合作。
8.6依照公正、合理、安全的准则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻联系，不得危害别人的合法权益。
8.7担任做好该房子的消防办理、安全防备等作业，如因乙方忽略或办理不善，形成安全事故，由乙方自行承当职责。
8.8房子运用中发作的费用由乙方承当：
8.8.1乙方自用部位的设备设备、装饰装饰的日常补葺、保护费用由乙方承当。
8.8.2乙方物业办理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等运用该房子中发作的相关费用由乙方自行承当。
九、合同的改变、免除与停止
9.1经甲乙两边洽谈一致，能够免除、改变、停止本合同。
9.2乙方有下列景象之一的，甲方可单方面免除合同，回收房子：
①私行将该房子转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交流的;
②承租人运用房子进行非法活动，危害公共利益的;
③无故拖欠租金1个月以上的(含1个月);
④未经甲方书面赞同，拆改动动房子结构的。
10.3租借期满合同天然停止。
十、违约职责
10.1甲方不按合同约好供给该房子供乙方运用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方付出违约金。
10.2乙方无故拖欠租金1个月以上的(含1个月)，则甲方有权单方面免除合同，回收该房子，没收壹个月租金的履约确保金，并追收所欠费用。
10.3未经甲方书面赞同，乙方不得将该房子转租，不然视为乙方违约，乙方则应向甲方付出两个月房租作为违约金，并承当给甲方形成的经济丢失。
10.4乙方违背《业主暂时条约》、《业主条约》、《前期物业办理服务协议》或本物业办理制度，甲方或年代广场物业办理有限公司有权阻止、要求其期限整改、康复原状、补偿丢失，并由乙方承当悉数法令职责。
10.5 租借期内甲方单方面免除本协议或因为甲方的原因导致乙方搬离房子，甲方应双倍向乙方返还履约确保金并补偿乙方的装饰丢失(合理折旧后)
10.6一方违约给守约方形成的经济丢失和法令职责，由违约方悉数承当。
十一、争议的处理
甲乙两边因履行本合同发作争议，应友爱洽谈处理，如洽谈未果，任何一方有权向该房子所在地的人民法院申述。
十二、告诉
本合同项下的悉数告诉应为书面方法，且在下列情况下应视为现已充沛送交：(1)专人投递;(2)经过挂号或确保投递的邮件宣布;(3)经过电传、电报或传真方法发送并获得必要的答复。
下列情况下告诉应视为有用送达：(1)专人投递到对方约好的地址;(2)经过挂号或确保投递邮件，在寄出七日后视为送达;(3)通报过电传、电报或传真方法发送，以电文宣布之日期视为送达。
十三、其他约好
甲方签定本协议之前要向乙方出示自己身份证以及该房子的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权推迟付出确保金及租金，直到甲方出示该房子的产权证复印件。若因为甲方未能出示该房子的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常运用该房子，则甲方须承当相应的违约职责而且补偿给乙方所形成的经济丢失。
十四.本合同共5页，壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。经两边签字、盖章，并于乙方付出履约确保金后收效。
合同附件：
甲方供给：1、商品房买卖合同存案表或房产证复印件(含平面图) 2、产权人身份证复印件
乙方供给：1、营业执照复印件 2、法人代表身份证复印件
甲 方(盖章)　　 乙 方(盖章)
证件号码：
签 字： 　　签 字：
日 期： 　　日 期：
公司作业室租房合同范本【二】
出租人承租人(简称甲方)：
承租人(简称乙方)： 身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》及其它有关法令、法规规则，经甲，乙两边充沛洽谈，甲方将坐落________的房子租借给乙方作为住宿和作业运用，为两边往后不发作贰言，特缔结以下条款，两边应自觉尊守。
1、本合同租期为______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把该房子出租给乙方，每月收取租金为______人民币
元，乙方应在每月的 日前将所付出的租金汇入甲方指定的账号，户名____________，开户行：______，账号为______，如超越5天没付出，视为乙方违约，甲方有权单方面免除合同并撤销押金。
3、本合同签定之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币______元。水电费押金叁佰元。
4、乙方向甲方许诺⑴租借该房子仅作为住宿和作业运用;⑵不得作为库房等运用;(3)确保做好本身产业及人身安全;防火防盗、用电安全等作业，在租借期间如发作和出现意外由乙方担任。
5、在房子租借期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共保护费，天然气费、煤气费、物业办理费、宽带等费用由乙方付出，水费、电费，公共保护费，物业办理费在乙方每月交房租时，同时交给甲方由甲方代交。租借期间假如发作政府有关部门征收且本合同未列出项目但与运用该房子有关的费用，均由乙方担任交纳付出。假如乙方延迟交纳付出，视为违约，甲方有权免除合同并撤销押金。
6、乙方不得在房子内寄存政府明文规则的违法违规物品，群租，喧嚷等影响街坊歇息和正常日子，不得运用租借甲方的房子干任何违法和违规之事，如有悉数结果由乙方担任，甲方有权停止本合同并撤销押金。
7、乙方未经甲方赞同不得把房子转租转借转让别人运用，不得私行改动房子用处，不然，安全职责等概由乙方自傲外，甲方有权停止本合同并撤销押金。
8、乙方不得在未经甲方赞同的情况下，拆改动动房子结构。在甲方许可下能够对房子进行装饰，装饰时不能损坏建筑结构和构件，装饰费用由乙方承当，租借到期后乙方不得撤除其装饰的资料设备，装饰的设备归甲方悉数。
9、租借期间，甲乙两边不得托故免除本合同，若甲方提早回收出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方半途毁约，撤销押金。
10、乙方按合同租借到期，甲方查看房子的设备、构件等没有损坏、水、电和物业办理费，卫生等费用结清后甲方应如数交还押金，不计利息，假如乙方损坏房子的设备、构件、水、电五金等，补葺费在押金中扣除。
11、租借期满，乙方有必要准时搬出房子内属自己的悉数物件，不然视为主动抛弃悉数权，由甲方处理，
12、租借期满后，该房产需进行揭露招租。任何一方不得以任何方法、理由进行阻止或搅扰。
13、租借期间房子内水、电、锁损坏、下水道阻塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或国家方针需求撤除或改造该租借房子，本合同自行免除，因而致使甲乙两边形成丢失的互不承当职责。
15、如乙方违约，甲方有权提早免除合同并撤销押金。
16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签定之日收效。
电表底度：______度 水表底数：______ 吨
甲方代表 ______乙方代表：______
签约地址：______________________________
联系方法：__________________
签约时刻______年______月______日