“两权”抵押贷款的地区如何选择、如何保障农民权益

“两权”典当借款是指乡村承揽土地运营权和农人住宅财产权能够依法依规进行典当借款，是乡村金融准则的重要立异。那么，两权典当借款的区域怎么挑选呢?在两权典当借款的过程中怎么确保农人的权益呢?
1.试点区域怎么挑选?
需确权挂号颁证率高级条件
央行有关负责人昨日在答记者问中表明，“两权”典当借款试点以县(市、区)行政区域为单位。乡村承揽土地的运营权典当借款试点，主要在乡村变革试验区、现代农业示范区等乡村土地运营权流通较好的区域展开;农人住宅财产权典当借款试点，原则上挑选国土资源部牵头确认的宅基地准则变革试点区域展开。
试点区域需求满意确权挂号颁证率高，乡村产权流通交易市场健全，农户土地流通志愿较强，农业适度规模运营气势杰出，乡村信用环境较好，配套方针较为健全等条件。
2.怎么确保农人权益?
在尊重农人志愿前提下展开
央行有关负责人表明，党中央、国务院屡次着重乡村土地准则相关变革要在维护农人合法权益、尊重农人志愿的前提下展开。为维护农户的合法权益、防备试点潜在危险，辅导定见提出了四个方面的要求：
一是清晰“两权”典当借款由农户、家庭农场、农人合作社等农业运营主体自愿请求，确保农人群众成为真实的知情者、参与者和受益者。
二是着重要据守土地公有制性质不改动、犁地红线不打破、农人利益不受损的底线。
三是着重要支撑农业适度规模运营，鼓舞对运营规模适度的农业运营主体发放借款。
四是要求试点区域政府采纳利息补助、开展政府支撑的担保公司、使用乡村土地产权交易平台供给担保、树立危险补偿基金等方法，树立“两权”典当借款危险缓释及补偿机制。