在农业银行申请贷款需要哪些条件

首要你要先了解自己想要处理什么样的告贷产品。然后依据自己所需求的告贷产品及请求的告贷组织的要求处理告贷。告贷产品有很多种，包含住宅告贷、汽车告贷、消费告贷、经营性告贷、信誉告贷、等。这些告贷的条件是不一样的，并且不同银行的要求也是有很大不同。先给你简略介绍一下各类告贷一般所需求的条件：
信誉类告贷：
1.一般信誉类告贷都需求请求人有合理工作和安稳的收入(一般要求供给银行的流水来证明工资收入状况)。
2.需求有杰出的信誉记载，不能有歹意欠款，或许屡次延期还款。
3.假如您有房产、车辆可以协助你提高告贷的额度和可能性。
4.告贷额度一般为您月工资收入的10倍左右。
典当类告贷：
1.您需求供给典当物，一般是房产。
2.一般银行要求房产上不能有典当(或许没有还完按揭告贷也不可)，除非您能在放款前先还上上笔告贷。
3.一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少承受了)
4.一般在银行可以告贷到房子评价价值的6成～8成 以上仅仅最简略根本的要求，每一家银行和告贷组织都会有不同的要求。您可以凭借听讼网告贷查找渠道进行详细查询，从中找到合适自己的告贷产品及告贷组织，然后提出请求就可以了。也可以直接去银行，或许登陆银行网站进行请求。
农业银行个人住宅告贷，是指农业银行向告贷人发放的用于购买自用住宅和乡镇居民修、建自用住宅(不含外销房)的告贷。告贷人发放个人住宅告贷时，告贷人有必要供给担保。告贷人到期不能偿还告贷本息的，告贷人有权依法处理其典当物或质物，或由确保人承当偿还本息的连带职责。
请求农业银行个人告贷根本条件：告贷人须是具有彻底民事行为才能的自然人，具有乡镇常住户口或有用居留身份，具有安稳的工作和收入，信誉杰出，有偿还告贷本息的才能，具有购买住宅的合同或协议，可以付出不低于购房悉数价款20%的首期付款，赞同以所购房子作为典当，或供给经办行认可的财物作为典当或质押，或有满足代偿才能的单位或个人作为偿还告贷本息并承当连带职责的确保人。
告贷期限可依据实际状况，合理确认，但最长不得超越30年，告贷利率按人民银行有关利率政策规则履行。告贷人应供给告贷请求书，买卖双方签定的《购房合同》，所购商品房的原产权证明(包含《房地产权证》及共有人赞同出售的文件等)。
若售房人为企业法人，需供给有用的《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》等文件，买卖双方的身份证件(指居民身份证、户口本和其他有用居留证件)和婚姻状况证明，有关告贷人家庭经济收入安稳的证明，典当物或质物清单、权属证明以及有处置权人赞同典当或质押的证明、评价证明;确保人赞同确保的书面定见和确保人的资信证明，告贷行规则的其他文件或材料。
个人住宅告贷，是指告贷人向告贷人发放的用于购买自用住宅和乡镇居民修、建自用住宅(不含外销房)的告贷。告贷人发放个人住宅告贷时，告贷人有必要供给担保。告贷人到期不能偿还告贷本息的，告贷人有权依法处理其典当物或质物，或由确保人承当偿还本息的连带职责。
(一)根本条件 告贷人须是具有彻底民事行为才能的自然人，并具有以下条件：
1、具有乡镇常住户口或有用居留身份;
2、具有安稳的工作和收入，信誉杰出，有偿还告贷本息的才能;
3、具有购买住宅的合同或协议;
4、可以付出不低于购房悉数价款20%的首期付款;
5、赞同以所购房子作为典当，或供给经办行认可的财物作为典当或质押，或有满足代偿才能的单位或个人作为偿还告贷本息并承当连带职责的确保人。
(二)告贷的期限和利率
1、告贷期限可依据实际状况，合理确认，但最长不得超越30年;
2、告贷利率按人民银行有关利率政策规则履行。
二、告贷人应供给的材料
1、告贷请求书;
2、买卖双方签定的《购房合同》;
3、所购商品房的原产权证明(包含《房地产权证》及共有人赞同出售的文件等)。若售房人为企业法人，需供给有用的《企业法人营业执照》、《法人代表证明书》等文件;
4、买卖双方的身份证件(指居民身份证、户口本和其他有用居留证件)和婚姻状况证明;
5、有关告贷人家庭经济收入安稳的证明;
6、典当物或质物清单、权属证明以及有处置权人赞同典当或质押的证明、评价证明;确保人赞同确保的书面定见和确保人的资信证明; 7、告贷行规则的其他文件或材料。
三、告贷担保方法
担保的方法为四种：典当、质押、确保、典当加确保。
1、典当担保
告贷人以所购自用住宅作为告贷典当物的，有必要将住宅价值全额用于告贷典当;以房地产作典当的，典当人和典当权人应当签定书面典当合同;告贷人对设定典当的产业在典当期内有必要妥善保管，担任修理、保养、确保完好无缺的职责，并随时承受告贷人的监督查看。对设定的典当物，在典当期届满之前，告贷人不得私行处置;典当期间，未经告贷人赞同，典当人不得将典当物再次典当或租借、转让、变卖、奉送。
2、质押担保
采纳质押方法的，出质人和质权人有必要签定书面质押合同，质押合同至告贷人还清悉数告贷本息时间断;对设定的质物，在质押期届满之前，告贷人不得私行处置。质押期间，质物如有危害、丢失，告贷人应承当职责并担任补偿。
3、确保担保
告贷人不能足额供给典当(质押)时，应有告贷人认可的第三方供给承当连带职责的确保。确保人是法人的，有必要具有代为偿还悉数告贷本息的才能，且在银行开立有存款帐户。确保人为自然人的，本息有固定经济来源，具有满足代偿才能，并且在告贷银行存有必定数额的确保金;确保人与债权人应当以书面形式缔结确保合同。确保人发作改变的，有必要依照规则处理改变担保手续，未经告贷人认可，原确保合同不得吊销。
4、典当加确保
是指告贷人在告贷人没有获得所购房子产权的基础上，要求告贷人供给具有代为清偿才能的第三方连带职责确保人作为告贷担保而向告贷人发放的告贷。现在，一般要求所购房子的开发商为担保人。
四、偿还告贷的核算
个人住宅告贷的偿还，告贷期限在1年(含1年)以内的，实施到期一次性还本付息，利随本清;告贷期限在1年以上的，实施等额还款法，按月分期偿还告贷本息。个人住宅告贷，告贷人在征得告贷人赞同后，可提早还款。告贷人提早还款可选择以下两种方法：
(1)悉数提早还款 告贷满1年后，告贷人可请求将未偿还的告贷本息一次悉数提早偿还。
(2)部分提早还款 告贷人请求部分提早还款，将整个告贷期限内的若干期应偿还的告贷会集在一期进行偿还。对余下未偿还的告贷可采纳缩短原约好告贷偿还期限，或原约好告贷偿还期限不变，将月还款额削减的方法处理。