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土地增值税是对土地的使用权在流通的进程的增值行为纳税的的一种赋税。我国实施的是国有土地和集体土地相结合的土地准则，那么关于土地增值税国家有哪些规则呢?下午由听讼网小编为咱们进行回答。
征收土地增值税有哪些规则
1、土地增值税的计税根据和一般的增值税计税根据不一样，土地增值税的计税根据是房地产买卖中发生的增值额，也便是当咱们在进行房地产买卖的时分是需求交纳增值税。
2、土地增值税的征收规模十分广，只要在我国境内转让房地产获得增值就需求交纳土地增值税，不管其是安排、公司仍是个人。
3、土地增值税的计税方法是超量累进税的计税方法，获得增值收入越高的应该交纳的土地增值税就越高，获得的增值收入越低的应该交纳的土地增值税就越低。
4、交纳土地增值税是依照次数进行征收的，对每一次的土地转让的增值行为都需求交纳土地增值税。
5、土地增值税只对国有土地的转让增值行为进行纳税，其他性质的土地转让不进行征收增值税。
6、土地增值税的征收税率有四中，分别是30%、40%、50%和60%的税率，关于获得的不同的增值额征收不同增值税率的增值税。其计算公式是应纳增值税税额等于增值额乘以适用税率减去扣减项目金额乘以速算扣除数的乘积。
我国对国有土地的流通征收土地增值税是有助于我国房地产商场的安稳，以及避免土地被乱用，尽量做到物尽其用。小编关于土地增值税的回答就到这儿，假如还有其他法律问题，欢迎咱们致电听讼网在线专业律师进行回答。