租房的合同要有哪些内容

合同范本(一)租借方(甲方)身份证号码：承租方(乙方)身份证号码：甲，乙两边经过友爱洽谈，就房子租借事宜达成协议如下：一、租借地址：二、室内隶属设备：三、租借期限及其约好：1.租借期限：自年月日起至年月日;2.房子租金：每月元...想要了解更多关于租房的合同要有哪些内容的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
合同范本(一)
租借方(甲方)
身份证号码：
承租方(乙方)
身份证号码：
甲，乙两边经过友爱洽谈，就房子租借事宜达成协议如下：
一、租借地址：
二、室内隶属设备：
三、租借期限及其约好：
1.租借期限：自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房子租金：每月 元人民币;
3.付款方法：按口月 口季度 口半年 口年 付出，另付押金 元，租房停止，甲方检验无误后，将押金交还乙方，不计利息;第1次付款计 元人民币;
4.租借期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由乙方付出，房子补葺等费用由甲方付出;
5.租借期内，乙方有下列景象之一的甲方可停止合同，回收房子运用权，乙方需承当悉数职责，并补偿甲方丢失：
(1)乙方私行将房子转租，转让或转借的;
(2)乙方运用承租房子进行非法活动危害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房子租金达 天;
(4)接连3个月不付一切费用的。
四、两边职责及职责：
1.乙方须准时交纳水，电，煤，电话等费用，并有必要将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督查看以上费用;
2.不管在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房子租金;
3.在租借期内，甲方有必要保证乙方的正常寓居，不得将乙方租借的房子转租(卖)给任何第三者;或在租借期内房租加价;
4.租借期满后，乙方如需持续运用，应提早1个月提出，甲方可依据实际情况，在平等条件下给予优先;
5.在租借期内，甲乙两边如有一方有特殊情况需免除协议的，有必要提早一个月告诉对方，洽谈后免除本协议;
6.乙方入住该物业应坚持周围环境整齐做好防火防盗作业，如发作事端乙方应负悉数职责;
7.乙方不得私行改动室内结构，并珍惜运用室内设备，若人为损坏的将给予甲方相应补偿;如发作天然损坏，应及时告诉甲方，并合作甲方及时给予修正。
五、其它未尽事宜，由甲乙两边洽谈处理，洽谈不成按有关现行法规处理或提交有关裁定机关进行裁定。
本协议一式三份，甲，乙两边各执一份，签字后即行收效。
六：其它阐明：
1、入住时的电表度数;
2.水表度数。
租借方：
联系电话：
承租方：
联系电话：
签约日期： 年 月 日
合同范本(二)
甲方(房 主)__________签名
乙方(承租人)___________签名
身份证号码：______________________________________________
依据《中华人民共和国》及有关规则，为清晰甲、乙两边的权力职责联系，经两边洽谈一致，签定本个人房子租借协议书。
一、甲方将______________路_________号一楼一底的房子租借给乙方作为____运用。
二、 租期_____年，从______年___月___日起到______年___月___日停止，有必要一次性付清租金后运用。
三、 年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入)，乙方共现金付出(计大写__________________元整)
四、房子租借保证金
1、交给租金一起，乙方应另付保证金人民币_____________元整(小写：_____________元人民币)
2、保证金付出方法是以现金付出。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功用主动报废、一起按新协议条款实行老协议自行报废。
五、房子租借合同乙方租借后应留意以下事项：
1、乙方应恪守我国法令，不做违法乱纪得活动，如若违背法令由乙方担任。
2、乙方应留意寓居安全，自行采纳防火、防盗等安全方法。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;关于防盗、防火、用电安全进行常常查看。如乙方方法不妥形成丢失，其丢失由乙方自行承当;形成甲方房子财产丢失，由乙方全额补偿给甲方;形成第三方房子财产丢失，由乙方担任处理，由乙方全额补偿对方。并按违约处理
3、乙方对租借房没有处理权，不能私行与人合租、转租或借给别人，也不能改动其用处，不然归于违约。如有此类情况发作除付出违约金外，甲方有权免除协议并回收房子。电、水、电视、……及其它设备由乙方运用，发作的费用(卫生废物费)由乙方准时、足额交纳，如有失误，形成胶葛，由乙方自行处理，确需甲方出头帮忙处理时，乙方敷衍出甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
附：电表底数_____水表底数_____;电视费_____;取暖费_____以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租借期内，不得改动房子结构及其设备;运用中如有损坏或管道阻塞，应予修正、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需撤除装修请一起康复房子原貌，发作费用由乙方自理。如不康复按违约处理
5、甲方不分管乙方在租房期内对其本身形成的丢失和对第三方形成的任何品德、经济、运营和法令职责及经济丢失。
六、个人房子租借协议书的租借期间的房子补葺和装修
补葺房子是甲方的职责。甲方对租借房子及其设备应定时查看，及时补葺，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保证乙方安全正常运用。
补葺规模和规范按城建部(87)城住公字第13号告诉实行。
甲方补葺房子时，乙方应活跃帮忙，不得阻遏施工。
租借房子的补葺，经甲乙两边商定，采纳下述第______款方法处理：
1.按规则的修理规模，由甲方出资并安排施工;
2.由乙方在甲方许诺的修理规模和工程项目内，先行垫付修理费并安排施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租平分______次扣除;
七、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方实行本协议一切条款后，甲方不得提早回收房子(发作甲刚才能规模之外的不行抗事情(如地震等)和乙方违约的情况下在外)
2、乙方租期未到期而要求退租时，有必要与甲方洽谈一致，而且要付出违约金给甲方。
3、协议期内，乙方假如呈现以下任何情况：退租、转让、及因为乙方违约原因形成甲方提早回收房子的任一情况下，乙方都有必要按协议缴清一切敷衍金钱。
4、乙方承租到期应无缺偿还房子和一切钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方担任修正或许甲方在保证金内扣除相应补偿金额。
5、甲方原则上不赞同转租，但乙方确有困难时，应提早向甲方声明，经甲方授权赞同，乙刚才可施行转租事宜。
6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有经过甲方书面赞同及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。
7、乙方无效转让的职责由乙方(即转让方)和续租方承当，如该无效转让已交代完毕，职责由续租方全额承当，甲方在回收房子的一起续租方还将付出乙方应担负的全额违约金及相关费用。
8、有用转让租期为合同内租期，有用期内租金为_____________元整(人民币_____________元正)
9、续租方需超租借期时，有必要同甲方签定新的租房协议。
10、转让交代，水、电、电视、设备及有关经济费用问题，由两边自行处理，如有遗留问题，续租方自行承当，甲方不负连带职责。
八、房子租借合同有关续租的事项
1、租房者在恪守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但有必要在原租期完毕日前一个月与甲方从头签定租房协议，租金由甲乙两边协议商定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签定的情况下，甲方有权回收房子，不再签约续租。
九、本协议经甲乙各方洽谈一致、赞同、签名盖章后收效，签定之日为本协议的收效日期;一切条款有必要实行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币_____________元整，凡乙方违约将付出给甲方违约金外一起甲方将回收房子而且乙方依据本协议条款缴清各种费用一切敷衍款。
十、本租房协议为甲乙两边的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议运用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方赞同签名的转让附件应附于正式协议同时运用，具有平等法令效力。
十一、补充协议__________________________________________________
十二、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。 甲方于_____年声明：本房子租借期限到xx年末即xx年12月31日止，到时甲方将回收自用。
甲方：_______________签名
联系电话：__________________________
乙方：___________________________签名
联系电话：__________________________
年 月 日
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