商品房定金协议范本
来源：听讼网整理 2019-01-20 05:35
商品房定金协议范本
甲方(卖方)：___________________________
居处：___________________________________
邮编：___________________________________
法定代表人：_____________________________
乙方(预定方)：_________________________
联系电话：_______________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________
邮编：___________________________________
证件称号：_______________________________
证号：___________________________________
甲、乙两边遵从相等自愿和诚实信用的准则，经洽谈一致，就乙方向甲方预定商品房事宜，缔结本协议。
第一条 乙方预定_________区_________街(路)_________号《_________》项目________幢 ________层________室(以下简称该房子)。甲方已取得该房子的商品房预售许可证(证书号：_________)，并经________测绘组织猜测，该房子修建面积为_________平方米，套内修建面积为_________平方米。该房子甲方定于______年_____月_____ 日交给给乙方。
第二条 乙方预定的该房子每平方米套内修建面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采纳[一次性][分期][按揭]方法付款。
第三条 乙方赞同签定本协议时，付出定金人民币_________元，作为甲、乙方两边当事人缔结商品房生意合同的担保，签定商品房生意合同后，乙方付出的定金转为房价款。签定商品房生意合同时，生意单价应以本协议第二条约好的单价为准。
第四条 甲、乙两边商定，预定期为_____天，乙方于______年_____月_____日前到与甲方洽谈签定商品房生意合同。超越预定期，乙方未与甲方洽谈签定商品房生意合同的，甲方有权免除本协议。甲方免除本协议的，定金不予返还。
第五条 甲方赞同将发布或供给的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房子平面布局、结构、修建质量、装修规范及隶属设备、配套设备等状况作为商品房生意合同的附件。
第六条 有下列景象之一，乙方回绝签定商品房生意合同的，甲方应全额返还乙方已付出的定金。
1.甲乙两边在签定商品房生意合同时，因面积差错处理、户型结构、土地运用年限、房子交给、房子质量、违约责任、争议处理方法等条款存在不合，不能洽谈一致的;
2.甲乙两边签定本协议后、签定商品房生意合同前，由司法机关、行政机关依法约束该房子房地产权力的。
第七条 有下列状况之一，乙方回绝签定商品房生意合同的，甲方应双倍返还乙方已付出的定金
1.甲方未以本协议第二条约好的单价作为商品房生意价格的;
2.甲方未恪守第五条约好的;
3.甲方未奉告乙方在签定本协议前该房子已存在典当、预租、查封等现实的。
第八条 除本协议第六条、第七条约好的景象外，乙方在预定期内提出免除本协议的，无权要求甲方返还定金。
第九条 其他约好___________________________________________________.
第十条 甲乙两边签定商品房生意合同后，本协议自行停止。本协议一式______份，甲乙两边各持_____份，________各执一份
第十一条 本协议在实行过程中发作争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的，按下述第_______种方法处理
1.向重庆裁定委员会请求裁定。
2.依法向人民法院申述。
甲方(盖章)：______________ 乙方(盖章)：______________
法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：________
_________年_______月______日 _________年_______月______日
甲方(卖方)：___________________________
居处：___________________________________
邮编：___________________________________
法定代表人：_____________________________
乙方(预定方)：_________________________
联系电话：_______________________________
法定代表人：_____________________________
联系电话：_______________________________
邮编：___________________________________
证件称号：_______________________________
证号：___________________________________
甲、乙两边遵从相等自愿和诚实信用的准则，经洽谈一致，就乙方向甲方预定商品房事宜，缔结本协议。
第一条 乙方预定_________区_________街(路)_________号《_________》项目________幢 ________层________室(以下简称该房子)。甲方已取得该房子的商品房预售许可证(证书号：_________)，并经________测绘组织猜测，该房子修建面积为_________平方米，套内修建面积为_________平方米。该房子甲方定于______年_____月_____ 日交给给乙方。
第二条 乙方预定的该房子每平方米套内修建面积单价为人民币_________元，总房价为人民币_________元，乙方采纳[一次性][分期][按揭]方法付款。
第三条 乙方赞同签定本协议时，付出定金人民币_________元，作为甲、乙方两边当事人缔结商品房生意合同的担保，签定商品房生意合同后，乙方付出的定金转为房价款。签定商品房生意合同时，生意单价应以本协议第二条约好的单价为准。
第四条 甲、乙两边商定，预定期为_____天，乙方于______年_____月_____日前到与甲方洽谈签定商品房生意合同。超越预定期，乙方未与甲方洽谈签定商品房生意合同的，甲方有权免除本协议。甲方免除本协议的，定金不予返还。
第五条 甲方赞同将发布或供给的广告、售楼书、模型、样板房所标明的房子平面布局、结构、修建质量、装修规范及隶属设备、配套设备等状况作为商品房生意合同的附件。
第六条 有下列景象之一，乙方回绝签定商品房生意合同的，甲方应全额返还乙方已付出的定金。
1.甲乙两边在签定商品房生意合同时，因面积差错处理、户型结构、土地运用年限、房子交给、房子质量、违约责任、争议处理方法等条款存在不合，不能洽谈一致的;
2.甲乙两边签定本协议后、签定商品房生意合同前，由司法机关、行政机关依法约束该房子房地产权力的。
第七条 有下列状况之一，乙方回绝签定商品房生意合同的，甲方应双倍返还乙方已付出的定金
1.甲方未以本协议第二条约好的单价作为商品房生意价格的;
2.甲方未恪守第五条约好的;
3.甲方未奉告乙方在签定本协议前该房子已存在典当、预租、查封等现实的。
第八条 除本协议第六条、第七条约好的景象外，乙方在预定期内提出免除本协议的，无权要求甲方返还定金。
第九条 其他约好___________________________________________________.
第十条 甲乙两边签定商品房生意合同后，本协议自行停止。本协议一式______份，甲乙两边各持_____份，________各执一份
第十一条 本协议在实行过程中发作争议，由两边当事人洽谈处理;洽谈不成的，按下述第_______种方法处理
1.向重庆裁定委员会请求裁定。
2.依法向人民法院申述。
甲方(盖章)：______________ 乙方(盖章)：______________
法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：________
_________年_______月______日 _________年_______月______日