商品房买卖合同备案需要多长时间

我们都知道，产品生意合同是需求存案的，可是恐怕很多人都不知道产品房生意合同存案需求多长时刻。那么，产品房生意合同存案需求多长时刻呢?别着急，本期听讼网的小编就为我们简略介绍产品房生意合同存案需求多长时刻的相关常识，接下来让我们一起来了解一下吧。
一、产品房生意合同存案需求多长时刻
产品房购买合同存案也便是产品房预告挂号，是指当事人签定生意房子或许其他不动产品权的协议，为保证将来完成物权，而依照约好可以向挂号机关请求预告挂号。如在产品房预售中，购房者可以就没有建成的住所进行预告挂号，以限制开发商把已出售的住所再次出售或许进行典当。
物权法第20条规则:"当事人签定生意房子或许其他不动产品权的协议，为保证将来完成物权，依照约好可以向挂号安排请求预告挂号。预告挂号后，未经预告挂号的权利人赞同，处置该不动产的，不发生物权效能。 ""预告挂号后，债务消除或许自可以进行不动产挂号之日起三个月内未请求挂号的，预告挂号失效。"
预告挂号时需求先将契税和印花税交完，处理预告挂号的时分还需求交纳80元的预告挂号费。整个处理时刻也便是前后15分钟就能完成了。需求夫妻两边自己亲身参与的。
二、挂号所需材料
产品房生意合同挂号的申报材料有产品房生意合同挂号请求表、两边签定的重庆市产品房生意合同、预售产品房分层分户平面图、银行进帐凭据、开发企业法定代表人授权托付书及代理人身份证明、预购人是法人或其他安排应提交法人挂号证书或许授权挂号文件及代理人的授权托付书和身份证明、预购人是个人的提交身份证明、所购房子是现房的须提交《房地产权证》、预购人是境外安排安排人员的提交经重庆市触及国家安全事项建设项目批阅办公室审阅赞同的《检查定见通知书》原件。收费规范:住所:转让手续费3元/平方米;非住所:转让手续费按成交价的2%计费。(转让两边各承当50%)处理时限为10个工作日。[2]
涉外产品房生意中挂号需供给的材料
需供给的材料:(材料请自留复复印件)
1、房子所有权挂号请求书;
2、产品房生意事同演示文本;
3、产品房出售专用发票;
4、进户通知单;
5、产品房结算单;
6、住所运用说明书较验原件;
7、工程质量保证书较验原件;
8、单户产品房销(预)售许可证;
9、涉外人员公民护照较验原件供给复印件;
10、涉外公证部分的公证书;
11、挂号机关以为必要的其他文件。
若托付处理还需供给:(1)托付人，受托人均为个人，供给托付公证书原件和受托人身份证(复印件)校验原件;
(2)托付具有中介资质的房地产中介公司处理，需供给书面托付书原件。
以上便是听讼网的小编收拾的关于产品房生意合同存案需求多长时刻的相关常识，期望这篇文章可以对您有所协助。如果您对此回答还存在其他疑问，欢迎前来咨询听讼网的专业律师，他们会为您供给愈加具体专业的回答，最终，感谢我们的阅览。