房屋漏水可以起诉楼上吗

当你温馨的小家忽然有一天天花板上开端漏水，把整个房间的弄得杂乱无章的，十分的影响日子以及心境，日子质量大大下降时，你或许下意识的会以为是楼上的住户出了问题，想要去告他。那么，真的能够申述楼上吗？接下来，就由听讼网小编就为您整理出相关的常识，供您阅览，期望能够对您有所协助。  
房子漏水能够申述楼上吗
是能够申述的。但小编主张当你由于房子呈现漏水现象而气急败坏的把职责悉数关在楼上身上时，应该冷静下来检查一下究竟是由于什么原因而导致漏水的再洽谈处理，而不是直接去申述楼上。假如真实是由于楼上导致而他还拒不担任，这时候就能够申述了。
一、房子漏水的原因  
1、房子自身存在质量问题；  
2、业主运用或装饰不妥；  
3、正常运用、老化形成漏水。  
二、相关的职责  
1、依据建设部公布的《房子建筑工程质量保修办法》第七条及《住所质量保证书》的规则，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房子在保修期内，开发商应当承当免费修理职责。  
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解说》第十三条规则，开发商回绝修正或许在合理期限内延迟修正的，业主能够自行或许托付别人修正，修正费用及修正期间形成的其他丢失由开发商承当。  
2、如因楼上业主装饰或其他不妥行为形成的房子渗水，给业主形成丢失的，依据《民法通则》第117条规则，损坏别人产业的，应当恢复原状或许折价补偿。作为侵权方除了中止侵权(如重做防水层)外应承当危害补偿职责。  
在保修期满后，房子内设备正常运用形成的漏水由业主自行担任修理，由业主自行承当费用。假如漏水形成其他业主丢失的，依据《民法通则》第83条规则，给相邻方形成阻止或许丢失的，应当中止危害，扫除阻止，补偿丢失。归于公共设备形成的漏水由物业管理公司承当修理职责。  
三、处理办法  
首要，请房子质量检验部门对房子漏水原因和怎么补漏作出判定陈述；判定出来后，假如是相邻方的原因，可凭陈述要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间形成的危害作出补偿的要求。假如不是你楼下人为形成的渗漏水，都是楼上职责，楼上有职责修理到不再漏水到楼下及补偿楼下相应的丢失。假如是小问题，可自行找人来修理，没必要再惊扰楼上的街坊。  
因而，主张邻里之间房子呈现漏水，两边应相互理解和相互合作，延聘专业组织进行判定辨明职责，妥善处理问题；在房子修理时，相邻人(楼上楼下、左邻右舍)应当给予合作，不得托故阻止房子修理。由于房子装饰时简单导致渗漏，最好延聘具有法令主体资格的装饰公司承当，并在合同中清晰呈现问题时的处理计划。假如问题出在楼上，而他们却拒不承认，那么，依据坐实了就能够提起申述。  
综上所述，当你由于房子呈现漏水现象而气急败坏的把职责悉数关在楼上身上时，应该冷静下来检查一下究竟是由于什么原因而导致漏水的再洽谈处理，而不是直接去申述楼上。假如真实是由于楼上导致而他还拒不担任，这时候就能够申述了。以上便是听讼网小编为您总结的“房子漏水能够申述楼上吗”的相关内容，期望能够对您有所协助，若您还存在任何疑问，欢迎在本网进行律师咨询。