未实施具体征地行为,征地批文满2年自动失效吗
来源：听讼网整理 2019-02-08 20:06
土地征收方获得征地批文后能够对土地进行征收，而征收土地是有必定期限的，征收人要在规则的期限内施行土地征收行为，那么未施行详细征地行为,征地批文满2年会不会主动失效?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
未施行详细征地行为,征地批文满2年主动失效吗
根据我国相关法令的规则，土地征收文件下发后，假如在两年内未施行土地征收行为的，征地批文满2年后主动失效。
相关法令规则
《国务院关于深化改革严厉土地管理的决议(国发[2004]28号)》
(十九)禁止搁置土地。农用地转用同意后，满两年未施行详细征地或用地行为的，同意文件主动失效;已施行征地，满两年未供地的，在下达下一年度的农用地转用方案时扣减相应目标，对具有耕耘条件的土地，应当交原土地使用者持续播种，也能够由当地人民政府安排播种。对用地单位搁置的土地，严厉按照《中华人民共和国土地管理法》的有关规则处理。
土地征收的作业程序
1、征地状况奉告
在征地报批前，市、县国土资源局应当制造《征地奉告书》并布告或许直接发布《拟征地布告》，将拟征土地的用处和方位奉告被征地的乡村团体经济安排和农户。
《征地奉告书》或《拟征地布告》由国土资源所担任在被征地土地所在地的村内粘贴。在有条件的当地，市、县国土资源局应当将《征地奉告书》在互联网上发布、在当地电视台播出。粘贴、发布或许播出《征地奉告书》的进程，应当进行摄像和录像，取出的相片和视频材料要妥善保存备检。《征地奉告书》不得走漏国家秘密。
2、征地查询承认
在征地报批前，市、县人民政府土地行政主管部分应查询核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、品种、规范和数量等，据实填写《征地查询结果承认表》，并经被征地的乡村团体经济安排、被征地农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以承认。
3、函告征地状况
市、县人民政府土地行政主管部分将被征地乡村团体经济安排和被征地农户承认的拟征地的权属、品种、面积和有审批权的人民政府等状况函告同级劳作保证部分。同级劳作保证部分及时确认被征地农人社保目标的条件、人数、养老保险费的筹资途径、缴费份额，并函告同级国土资源局。
4、征地听证奉告
在征地报批前，市、县国土资源局应当制造《听证奉告书》，将拟征土地的补偿规范、安顿途径、当地劳作保证部分确认的被征地农人社保目标的条件、人数、养老保险费的筹资途径、缴费份额等内容，奉告被征地乡村团体经济安排和被征地农人，并奉告被征地的乡村团体经济安排和被征地农人对补偿规范、安顿途径和社保办法享有请求听证的权力。《听证奉告书》由市、县人民政府土地行政主管部分担任在被征地土地所在地的村、组粘贴并奉告被征地农人。
5、安排征地听证
在征地报批前，被征地团体经济安排和农户就征地补偿规范和安顿途径请求听证的，市、县人民政府土地行政主管部分应当安排听证。触及社会保证有关事项的，约请劳作保证部分参与。举办听证的，应当制造《听证笔录》和《听证纪要》，全面精确地反映当事人的意思。确有必要的，应当对征地补偿规范和安顿途径进行必要的修正和完善。被征地乡村团体经济安排和农户自愿抛弃听证的，应当填写《听证送达回执》。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我国相关法令的规则，土地征收文件下发后，假如在两年内未施行土地征收行为的，征地批文满2年后主动失效。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。
未施行详细征地行为,征地批文满2年主动失效吗
根据我国相关法令的规则，土地征收文件下发后，假如在两年内未施行土地征收行为的，征地批文满2年后主动失效。
相关法令规则
《国务院关于深化改革严厉土地管理的决议(国发[2004]28号)》
(十九)禁止搁置土地。农用地转用同意后，满两年未施行详细征地或用地行为的，同意文件主动失效;已施行征地，满两年未供地的，在下达下一年度的农用地转用方案时扣减相应目标，对具有耕耘条件的土地，应当交原土地使用者持续播种，也能够由当地人民政府安排播种。对用地单位搁置的土地，严厉按照《中华人民共和国土地管理法》的有关规则处理。
土地征收的作业程序
1、征地状况奉告
在征地报批前，市、县国土资源局应当制造《征地奉告书》并布告或许直接发布《拟征地布告》，将拟征土地的用处和方位奉告被征地的乡村团体经济安排和农户。
《征地奉告书》或《拟征地布告》由国土资源所担任在被征地土地所在地的村内粘贴。在有条件的当地，市、县国土资源局应当将《征地奉告书》在互联网上发布、在当地电视台播出。粘贴、发布或许播出《征地奉告书》的进程，应当进行摄像和录像，取出的相片和视频材料要妥善保存备检。《征地奉告书》不得走漏国家秘密。
2、征地查询承认
在征地报批前，市、县人民政府土地行政主管部分应查询核实拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、品种、规范和数量等，据实填写《征地查询结果承认表》，并经被征地的乡村团体经济安排、被征地农户以及地上附着物所有人盖章和签字予以承认。
3、函告征地状况
市、县人民政府土地行政主管部分将被征地乡村团体经济安排和被征地农户承认的拟征地的权属、品种、面积和有审批权的人民政府等状况函告同级劳作保证部分。同级劳作保证部分及时确认被征地农人社保目标的条件、人数、养老保险费的筹资途径、缴费份额，并函告同级国土资源局。
4、征地听证奉告
在征地报批前，市、县国土资源局应当制造《听证奉告书》，将拟征土地的补偿规范、安顿途径、当地劳作保证部分确认的被征地农人社保目标的条件、人数、养老保险费的筹资途径、缴费份额等内容，奉告被征地乡村团体经济安排和被征地农人，并奉告被征地的乡村团体经济安排和被征地农人对补偿规范、安顿途径和社保办法享有请求听证的权力。《听证奉告书》由市、县人民政府土地行政主管部分担任在被征地土地所在地的村、组粘贴并奉告被征地农人。
5、安排征地听证
在征地报批前，被征地团体经济安排和农户就征地补偿规范和安顿途径请求听证的，市、县人民政府土地行政主管部分应当安排听证。触及社会保证有关事项的，约请劳作保证部分参与。举办听证的，应当制造《听证笔录》和《听证纪要》，全面精确地反映当事人的意思。确有必要的，应当对征地补偿规范和安顿途径进行必要的修正和完善。被征地乡村团体经济安排和农户自愿抛弃听证的，应当填写《听证送达回执》。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，根据我国相关法令的规则，土地征收文件下发后，假如在两年内未施行土地征收行为的，征地批文满2年后主动失效。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。