房产过户签字什么意思

房产的产权发作搬运，一般会到房产管理部门处理过户以进行法令确认。处理房产过户，房产管理部门有着严厉的规则和流程，比方需求交纳法定税费，比方需求房产过户两边的有关证件和资料。听讼网小编还得告诉您，有时房产过户还需求亲笔签字。
一、房子过户需求自己签字吗
房子过户需求自己签字
房产过户是指经过转让、生意、赠予、承继遗产等方法取得房产，去房子权属挂号中心处理的房子产权改变手续。即产权搬运从甲方搬运到乙方的全过程。房产过户有几种不同的景象，有承继的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面姓名的当事人在场(假如是已婚得话，需求夫妻两边在场及签字，哪怕房产证上面只要一个人的姓名)。
2、申请资料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必定要和签定合同上面的金额相同。
3、房产过户的申请资料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，依照回执单上面阐明的日期去交纳税金 ，一般需求十五个工作日左右。
4、房产过户税金交纳结束后便可拿到房产证。
二、房产证过户有必要原房主签字吗
假如有经公证的授权委托书。处理过户手续时，能够不必原房主出头。假如没有公证，那么有必要原房主签字。
过户有两种方法，一是赠与过户，第二是生意过户，假如该房产受让者往后计划转让，主张仍是生意过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费仍是要交，赠与还需处理公证手续，往后再次转让需交20%的所得税。处理过户需生意两边夫妻自己(未婚开未婚证明)参与，带房产证、两边身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档(核实是否二套房)，签定一个生意合同存案，交纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭据，以及上述资料处理。
三、房产证过户需求几人签字
房产证过户，需求原产权人和新产权人一起签字，没有人数的具体规则，需求几个人签字，就看房子产权改变中涉及到的相关产权人有多少人，与房子产权改变的一切相关产权人都需求一起签字，才能够处理房子产权过户手续的。
房产过户后产权发作搬运，房产证上产权一切人发作更改，为了保证产权的合法性，当然需求涉及到的相关产权人员进行签字，这些签字资料将作为重要文件由房产管理部门归归入过户房产的档案中。因而，在处理房产过户中，如被奉告签字的，听讼网小编请您不要着急。