签订购房合同补充协议要注意什么

大多数购房者在买房的时分都会慎重对待购房合同，细心核对里边的内容，却往往忽视了补充协议。其实，补充协议与购房合同有着相同的法律效力，并且当补充协议的条款与格局合同的条款有抵触时，一般以补充协议中的条款为优先，由此可见，补充协议真的不容忽视。那么，签定补充协议要注意什么?
榜首、清晰置业参谋许诺、广告描绘和赠送的面积
置业参谋的许诺、广告描绘和赠送的面积，这些说到底也不过是一种出售手法，而身为购房者的你，为了给自己争夺最大化的利益，便需要将这些都清晰标示在补充协议里。
你要把开发商赠送的面积包含详细位置、运用年限、装饰规范在补充协议中详细论述并注明运用权，还要约好好房子套内面积和公摊面积等等的合理差错规模，一起也要将影响价格的广告描绘和所看样板间中详细的品牌写进去。
第二、执行户籍改变及房子实在性问题
不少人买房便是为了让孩子上学，所以在补充协议中执行好户籍改变和房子实在性的问题就变得尤为重要。
在签定补充协议条款时，一定要清晰原房主及相关人员的户籍是否迁出或许何时迁出，以及若未准时迁出应承当的违约责任等等。此外，若对房子实在情况存疑的话，也能够在补充协议中做出约好，一旦售房者有所隐秘，购房者便可依照合同约好进行索赔。