怎么办理农村房产证

有许多的人都想要在乡村买房，可是不知道怎样处理乡村房产证。下面为您精心引荐了处理乡村房产证的技巧，期望对您有所协助。处理乡村房产证的办法：生意双方进行房产交易后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产交易所处理生意过户挂号。去处理登...想要了解更多关于怎样处理乡村房产证的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、处理乡村房产证的办法
(1)生意双方进行房产交易后一个月内持房子生意合同和其他证件到房地产交易所处理生意过户挂号。去处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
(2)生意双方接到交易所处理过户手续的告诉后，应带着身份证、户口本、图书印章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就能够处理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需生意双方一起处理。生意双方或一方因故不能处理生意过户手续和产权挂号的，可出具托付书托付代理人代为处理。
(3)处理完生意过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。处理请求需求的证件和材料有：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》、《墙界表》、《面积核算表》。
(4)经房地产管理部分检查验证后，买方可收取房地产权证。
二、乡村办房产证流程
需求在乡村建筑归于自己家里的房子的话有必要填写一个乡村乡民建房用地的批阅表格，这个表格能够去问一问村委会怎样拿到，拿到表格之后，依照表格上面的要求，提示，将自己的状况照实填写
将批阅表格填写好了之后，再将请求人自己的身份证，身份证复印件以及户口本，处理住所基地使用权的证明或许集体一切建造用地使用权证明
别的，或许还会需求村名供给一个房子测绘陈述，上面有必要有自己所建房子的平面图包含厨房，卧室，客厅，卫生间等房间使用状况需求标明，以及土地的使用面积有多少平米
将材料集齐今后，到当地的政府相关部分，在批阅期间，会贴出布告审阅，以及交纳必定的费用，比及时刻一到，就能够去政府相关部分拿证了。
三、处理房产证的办法
第一步：五证检查
检查发展商的资历手续是否健全，也便是咱们常说的五证是否齐备。
第二步：处理过户挂号
处理挂号需求带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。
第三步：处理过户手续
1、带着身份证、户口本、图书印章等
2、交纳手续费、契税、印花税
3、生意双方一起处理，因故不能处理，可出具托付书托付代理人代为处理。
第四步：挂号请求
1、买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房子所在地的市或区(县)的房子土地管理局挂号请求。
2、所需证件和材料：卖方一切的整栋楼的房子一切权证、《商品房购销合同》、商品房出售发票存根复印件、身份证复印件、《房子一切权搬运挂号表》《墙界表》《面积核算表》
第五步：收取房产证
经房地产管理部分检查验证后，买方可收取房地产权证。
关于这些问题的材料，小编就整理到这儿，期望能够对您有所协助。我国法令在逐步完善中，咱们也等待能够协助到更多的人。如果有这方面的需求，能够到听讼网获取更多法令常识，也能够找律师进行专业法令咨询。