据悉北京、重庆、深圳成为物业税开征试点城市

据财政部副部长楼继伟日前泄漏，物业税正在做模仿测算，估量不久将在部分区域开端试点。第一批进入试点区域的城市包括北京、重庆、深圳。
有业内人士表明，现在房价包括50年到70年的土地出让金，这部分资金如今为一次性交纳，这十分不合理。由于在未来几十年中，土地或许会有很大的增值空间，开发商将几十年的土地出让金“和稀泥”般地“和”进房价里，但究竟交纳了多少在产权证上也并未阐明，这对买房人明显不公平。
税务专家刘桓称，物业税的计税规范不会每年评价，只会依照购房其时的不变价格核算，一向继续到建筑物消失停止。这样每年交纳的物业税将变得合理而通明，开发商、买房人及国家税务部门将互不亏欠。据了解，现在就物业税的正式开征时刻，以及税赋水平没有确认。
但政府的这一行动阐明物业税变革已是大势所趋，一旦物业税开征，一方面将下降购房本钱，另一方面将加大购房后税收本钱，对房地产业的开展将发生必定的积极影响。据《成都商报》点评：开征物业税后，房地产出资赢利空间减小了，炒楼危险增大，房价将在必定程度上得到操控。这对老百姓来说无疑是个利好。