合同法定金比例具体是多少

etch:normal;">定金归于一种担保的行为，在购买货品的时分，应当付出必定的定金，可是定金假如没有实行的状况是不能够返还的，假如是另一方就应当付出双倍的定金。下面就由听讼网小编为读者进行相关常识的回答，期望对咱们有所协助。
一、 定金的意义
定金是在合同缔结或在实行之前付出的必定数额的金钱作为担保的担保方法，只要签定合同的定金才具有法令效力。商品房买卖中的定金，是指当事人在合同缔结前或付出房款前，由购房者向开发商付出必定数额的金钱。
二、 合同中关于定金条款的规则
1、定金是《担保法》规则的一种担保方法，因而“定金”二字有法定的意义，千万不要误写为“订金”，该“订金”是预付款的性质，不能起到担保的效果。
2、定金的担保效果的表现：依据《担保法》和《合同法》的规则，“给付定金的一方不履约好的责任的，无权要求返还定金;收受定金的一方不实行约好的责任的，应当双倍返还定金”。依据这些规则，假如合同中规则了定金条款，不管对那一方均起到了束缚效果，促进两边严厉实行合同，不然就可能收不回定金或双倍返还定金，因而起到了担保合同实行的效果
3、定金不能超越法定份额。依据《担保法》的规则定金的份额不能超越合同总金额的20%。假如在合同中规则定金的份额超越了20%，那么超越的部分不能起到定金的担保效果，只能算作是预付款，但20%以内的部分仍是有用的。
4、假如在合同中既约好了定金条款，又约好了违约金条款，比如说规则了“一方不实行合同的，应向对方付出违约金人民币2万元”。在此状况下，假如一方违约了，守约的一方能够挑选适用定金条款或违约金条款，而不能既要求对方付出违约金又适用定金条款。一般来说，守约方总挑选对自己更有利的条款，也便是能得到更多经济利益的条款。
三、定金是否能交还
定金在法令上有清晰的规则，定金既是履约的确保，一起仍是一种补偿。经过付出必定数额的金钱来标明合同两边有意并要真挚实行签定的合同。
我国《合同法》第115条规则：“给付定金的一方不实行约好的债款的，无权要求返还定金;收受订金的一方不实行约好的债款的，应当双倍返还定金。”
假如买方违约，定金不退，假如卖方违约，就要向买方双倍返还定金。
以上便是小编为咱们收拾的有关问题进行的回答。综上所述，咱们能够了解到合同法定金一般应当依照合同的比率进行，而且定金的份额不能超越合同总金额的20%。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。