小区居民占公共用地做菜园怎么办

最近有许多市民都反映，小区里有居民私自占用公共绿洲来种菜的状况，并且因为长时间上肥浇粪，导致小区里气味十分难闻，那么小区居民占公共用地做菜园怎么办?下面听讼小编为我们整理了这方面的常识，欢迎阅览!
小区居民占公共用地做菜园怎么办
住户能够以相邻权申述
《中华人民共和国物权法》规则，小区绿洲归于整体业主共有，任何业主无权占用归个人运用。假如要改动原有绿洲功用就必须小区三分之二以上的业主赞同。假如物业、居委会催促无效，且城管法律无效，业委会能够以共有权申述，要求其中止侵略、扫除阻碍。
展开过程大致如下：1、洽谈。两边依托本身力气，彼此妥协和退让，处理胶葛。该办法方便简洁、平心静气，但应以书面方法记载洽谈内容。
2、调停。由第三方介入促进争议各方彼此体谅和退让，终究化解矛盾。当争议各方失掉对话根底，寻求第三方调停实为高超挑选。
3、裁定。将胶葛提交裁定组织，由其居中判决的胶葛处理机制。裁定一裁结局制，一方不实行裁定判决，对方能够恳求法院强制执行。
4、诉讼。一方向法院提出恳求，由法院判决胶葛的准则。诉讼是终究、最威望的胶葛处理机制，是当事人维护权力的最终屏障。
小区内呈现上述问题，首要应由物业出头负责处理。在接到告发后，城管部分有义务到现场法律，但确实会碰到法律后，对方又再次栽种的问题。对此，住户能够相邻权申述，用诉讼途径处理更为适宜。相邻权便是维护此类邻里间的侵权行为。