父亲留下的房子儿子未经母亲同意将其卖掉,买卖房屋的合同有效吗

爸爸妈妈的房产假如还未过户给儿子，就被儿子私自卖掉这样的生意行为是否有用？接下因由听讼网的小编为咱们整理了一些关于父亲留下的房子儿子未经母亲赞同将其卖掉，生意房子的合同有用吗方面的常识，欢迎咱们阅览!
网友咨询：
爸爸妈妈的房产被其间一个儿子卖了,其他儿子能够申述买方吗？
律师回复：
一，爸爸妈妈的房产被其间一个儿子卖了;
1，以上这种表述，能够阐明房子是爸爸妈妈的，不是儿子的，
2，公民依法能够处置自已的合法产业，可是不能够处置别人产业，所以，这种处置是无效的。
二，其他儿子能够申述买方吗
当房子所有权遭到侵略时，房子所有权人依法能够恳求法律维护，不是房子所有权人，无权恳求维护，所以，其他儿子不能够申述买方;
三，卖方姊妹已申述，咱们要怎么应对这场官司?
1，卖方姊妹已申述，人民法院不应当受理，理由是他不是房子所有权人;
2，假如立案，你能够恳求人民法院，原告无权诉讼驳回原告诉讼恳求。
四，关于房子生意的规则：
1，房子所有权的二种，一种是现已获得物权(依法挂号)的房子所有权(有房子所有权证);另一种为未进行挂号但现已获得所有权的房子(虽现已生意并实践占有，但还未获得有房子所有权证);
2,获得物权房子生意，要以改变挂号收效;未获得的房子以生意合同的约好或法律规则，并实践交给给受让人收效;
3，房子所有权的共有人，未经共有人赞同，处置共有物权房子无效;未经共有人赞同，共有人处置不具有物权房子，并实践现已交给的。不得对立好心获得第三人。