租房时如何识别“二房东”

刚交了三个月租金外加一个月的房租的押金后没多久，就收到来自“房东”的催缴房租告诉，这样的情形想必只需租过房的人们都不会生疏。越来越多的“二房东”坑人事情提示租客，租房时不能只考虑本钱而疏忽了其他危险。关于租客来说，下降上圈套的概率，便是要辨认“二房东”并尽量不要与他们打交道。
怎么辨认“二房东”?
屋内格式是否被改动
有不少方法能够辨认“二房东”，有个最直观的方法便是检查屋内格式是否被改动。
但为了获得更高的赢利，“二房东”会尽或许地把屋内一切空间都改动成寓居空间，比方包含客厅、书房乃至厨房等，都会被改形成小单间，而大房间也会被分割成多个小单间。为了节省本钱，其装饰适当粗陋，大多数空间仅仅用三夹板分隔罢了，底子无法起到隔音效果，近邻房间内宣布的一切动静均能听到。
而合租房子则不存在这种状况，第一个租客会挑选整个房间独自租借，不会去故意改动房内的原有格式。
租借房能否拿出房产证
此外，租借方与房产证上记载的信息也能发现一些问题。假如租客提出要看房产证，而租借方拿不出或许推三阻四，那么很有或许碰到了“二房东”。还有，便是“二房东”与租客之间签定房子租借合一起，也不会自动出示房产证等资料，而仅仅签定简略包含租金水平、付出方法等之类的合约。
在一般状况下，“二房东”无法获得原房东的转租认可，因而大多数会在骗租之后再转租。因而在这种状况下，租客假如要求“二房东”供给房东转租授权书时，对方一般会找各种理由来搪塞。但合租房则不同，首个租客一般会与房东商议获得对方赞同，即便没有书面授权，也会得到对方口头赞同。