四合院都有土地证吗

因为前史原因，北京四合院有两证，即房子所有权证与土地证，出售四合院时两证缺一不可。若土地证不小心丢掉，需求权力人去相关部分处理补办手续。一、四合院都有土地证吗?土地证书有4种类型，即《国有土地使用证》、《团体土地所有证》、《团体土地使用证》和...想要了解更多关于四合院都有土地证吗的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
因为前史原因，北京四合院有两证，即房子所有权证与土地证，出售四合院时两证缺一不可。若土地证不小心丢掉，需求权力人去相关部分处理补办手续。
一、四合院都有土地证吗?
土地证书有4种类型，即《国有土地使用证》、《团体土地所有证》、《团体土地使用证》和《土地他项权力证明书》。现在北京四合院的土地证多为《国有土地使用证》，短少《国有土地使用证》，不动产的“物权”是不完好的，因而也没有方法出售。
二、土地证丢掉怎样补办?
补办人请求前应当向土地地点区(县)国土资源行政主管部分报失;并在《北京日报》上声明土地证丢失;自登报之日起30日内无异议的，权力人可持完好报纸原件及其他证明材料提出补发土地证的请求。
1.请求材料
(1)土地挂号请求书(原件);
(2)刊登灭失、丢失声明的《北京日报》(原件);
(3)请求人身份证明材料：
a.企业法人，提交《企业法人营业执照》(复印件)和《安排机构代码证》(复印件);不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明(原件)和请求人的营业执照或挂号证书等材料(复印件);归于境内金融企业法人、稳妥企业法人建立的非法人分支机构，提交营业执照或挂号证书、金融许可证、稳妥许可证等材料(复印件);驻京戎行、武警不提交;
b.非企业法人，提交《安排机构代码证》(复印件);不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明(原件)和请求人的《安排机构代码证》(复印件);驻京戎行、武警不提交;
c.请求人为个人的，提交身份证(复印件);
d.法定代表人身份证明书(原件)和身份证(复印件);
e.托付处理的，提交土地挂号托付书(原件)和受托人身份证(复印件);归于境外法人或其他安排托付的，托付书应经公证。香港出具的公证书，应由我国法令服务(香港)有限公司加盖转递专用章(原件);台湾出具的公证书应由我国公证员协会或北京市公证员协会承认(原件)。外国法人或其他安排托付处理的，其授权托付书应经公证，并需我国驻该国使、领馆认证(原件)。
补白：本事项请求材料注明为复印件的，均应加盖请求单位公章;请求人身份证明材料注明为复印件的，应出示原件，以供核对。
2.批阅单位
在京中心单位的，同意机关为国土资源部(国土资源部托付市国土资源局批阅);驻京戎行、武警、保密单位的，同意机关为市人民政府;其他单位或个人的，同意机关为区县人民政府。
3.处理时限
补发《国有土地使用证》，为10个工作日(不包括市国土资源局或市、区县人民政府批阅时刻)。
批阅时长要看批阅单位的处理速度，假如着急出售四合院，业主能够提早做准备。
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