在通州买商住房需要符合什么条件

一、关于通州区商务型公寓
(一)出售目标为居民家庭的，有必要契合以下条件之一
1.没具有住宅的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《北京市作业居住证》的家庭，下同)或独身人士。
2.已具有1套住宅的本市户籍居民家庭。
3.在本市没具有住宅且在本市接连交纳社会保险或个人所得税5年(含)以上的非本市户籍居民家庭。
(二)暂停向以下家庭出售通州区商务型公寓
1.已具有1套及以上住宅的本市户籍独身人士及非本市户籍居民家庭。
2.已具有2套及以上住宅的本市户籍居民家庭。
3.无法提供在本市接连5年以上交纳社会保险和个人所得税交纳证明的非本市户籍居民家庭。
(三)居民家庭购买的通州区商务型公寓，核验购房资历时计入该家庭的住宅套数
二、关于通州区商业、工作项目
新建商业、工作项目应当依照规划用处出售，只能出售给企事业单位或社会组织，且上述单位购买后再出售时，仍须出售给企事业单位或社会组织。