土地租赁合同需要贴花吗

【问题】
我公司近来签了两个租借合同：一个是土地租借合同，合同金额1000万元，租借期限10年。另一个是房子租借合同，合同金额3000万元，租借期限5年。请问，土地租借合同是不是和房子租借合同相同归于印花税应税凭据，需求计贴印花税?
【回答】
土地租借合同和房子租借合同不相同，不是印花税应税凭据。《印花税暂行法令》第一条规则，在中华人民共和国境内书立、秉承本法令所罗列凭据的单位和个人，都是印花税的交税义务人，应当依照本法令规则交纳印花税。“印花税税目税率表”规则，应交纳印花税的产业租借合同按租借金额千分之一贴花。税额缺乏一元的按一元贴花。详细规模包含租借房子、船只、飞机、机动车辆、机械、用具、设备等。
《印花税暂行法令实施细则》第十条规则，印花税只对税目税率表中罗列的凭据和经财政部确认纳税的其他凭据纳税。也就是说，印花税的征收规模选用罗列的方法，没有罗列的凭据，不需求贴花。
因为在印花税税目表的“产业租借合同”税目中并没有罗列土地租借合同，因而，你公司签定的房子租借合同要计税贴花，而签定的土地租借合同不归于印花税应税凭据，不需求贴花。