苏州住房公积金二手房贷款额度和贷款期限是多少

姑苏住宅公积金二手房告贷额度和告贷期限别离是多少呢?依据姑苏住宅公积金管理中心的最新规则，姑苏住宅公积金二手房告贷额度和期限有必要契合以下要求：
一、告贷额度
公积金告贷的可贷额度为告贷请求人和参加核算可贷额度的一起告贷请求人个人账户余额之和的10倍;个人账户余额之和缺乏1万元的，按1万元核算。中等偏低收入住宅困难家庭购买保证性住宅的，其可贷额度可上浮最多不超越3万元。
一起，公积金告贷的可贷额度还应契合下列三项要求：
1、不超越告贷最高限额，二手房最高不超越35万元，仅告贷请求人核算可贷额度的，最高不超越21万元;初次运用公积金告贷购买套型建筑面积90平方米(含90平方米)以内的二手房，且住宅总价不超越110万元的，可贷额度最高不超越住宅总价的70%。
2，可贷额度不超越住宅总价与已付出首付款的差额。
3、月还款额(按等额本息还款方法核算),不超越告贷请求人和参加核算可贷额度的一起告贷请求人住宅公积金缴存基数之和的50%。
假如告贷请求人请求公积金告贷的额度缺乏以付出购买住宅所需价款，可一起向受托银行请求商业性个人住宅告贷，并由受托银行以组合告贷的方式向告贷请求人发放。
二、告贷期限
公积金告贷期限以年为单位，二手房的告贷期限最长不超越20年。告贷期限加告贷请求人请求告贷时的年纪之和不得超出其法定退休年纪，且告贷期限不得超出所购住宅的剩下运用年限。
三、告贷利率
公积金告贷利率依照放款当日中国人民银行发布的利率规范和有关规则履行。告贷期内如遇利率变化的，按下列规则调整：告贷期限为一年期的告贷，利率不作调整;告贷期限在一年期以上且在调整日前已发放的告贷，于次年1月1日起按相应利率层次履行新的利率规则。
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