未缴纳公积金贷款须有担保人

许多开发商找出种种理由阻挠、回绝购房者运用公积金借款购房，省住宅公积金监督管理办公室时玉军主任昨日称，房地产开发企业在产品住宅、经济适用住宅开发中，应与开发项目所在地住宅公积金管理中心签定借款协议，让购房员工优先运用住宅公积金个人住宅借款。
回绝员工运用公积金，开发商将不能处理资质晋级
日前，我省出台了《关于进一步加速展开全省住宅公积金个人住宅借款事务的定见》(以下简称《定见》)。昨日，记者就一些相关问题采访了时玉军主任。时玉军说，对有意阻挠、回绝购房员工运用住宅公积金个人住宅借款的房地产开发企业，管理部门将对其予以通报批评，记入企业信用档案，并不予处理资质晋级。
公积金个人住宅借款运用率有待进步
时玉军说，有必要让广大员工享受到住宅公积金，但现在我省住宅公积金个人住宅借款运用率还有待进一步进步。假如《定见》中的各项办法得以施行，必定会使住宅公积金在改进乡镇困难家庭住宅条件、构建住宅保障体系方面起到积极作用。
记者曾采访过一些员工，他们对公积金方针的了解并不全面。时玉军说，住宅公积金个人住宅借款的宣扬力度还不行，往后，各市即将运用多种形式广泛宣扬住宅公积金个人住宅借款的方针法规、借款条件、处理程序、优惠方针等，增强住宅公积金缴存员工运用住宅公积金个人住宅借款的认识。
就现在有的承办银行发放住宅公积金个人住宅借款的积极性不高这一现状，时玉军说，往后，在国家规定的承办住宅公积金金融事务的银行间，将树立竞争机制，存借款事务向支撑住宅公积金个人住宅借款发放且成绩较好的承办银行歪斜。
未交纳公积金请求借款须有担保人
从现在起，对未缴存住宅公积金的购房人可请求住宅公积金个人住宅借款。时玉军说，条件是有必要有担保，担保人的条件是：不少于两人，他们有必要是正常缴存住宅公积金且未请求运用住宅公积金个人住宅借款的员工。别的，供给担保的员工，在被担保人未悉数归还借款本息前，不可以支取住宅公积金和请求住宅公积金个人住宅借款。
公积金个人住宅借款最高额度可进步到40万
《定见》还明确指出，部分市可由住宅公积金管委会议定，住宅公积金个人住宅借款最高额度可进步到40万元，最长期限30年。别的，《定见》要求各市展开以住宅公积金个人住宅借款归还商业银行住宅借款事务，以及开辟住宅公积金省内、省外异地个人住宅借款事务。时玉军说，种种办法，便是要让员工享受到住宅公积金。