北京首套房贷利率分布情况

跟着房贷利率的一降再降，现在北京各银行利率水平现已挨近银行所能接受的底线。跟着方针调整热潮的退去，上星期北京房贷商场重归安静，比较12月的第一周几无变化。听讼网以为，进入年末，一线城市尤其是北京、上海的利率几近触底，除非央行出台新的影响方针，不然近期再次出现银行团体下调房贷利率的可能性微乎其微。
一、首套房均匀利率降至9.4折
进入12月，北京首套房利率由最低9折降至最低8.8折，由汇丰银行和农业银行供给。现在，北京首套房均匀利率仅为9.4折，为一年中利率最宽松时期。
听讼网金融查找渠道最新监测数据显现，在被监测的28家银行中，到上星期(12月14日)，除2家银行供给8.8折利率之外，还有8家银行供给9折优惠利率，7家银行供给9.5折优惠，7家银行供给基准利率，4家银行停贷。
二、10大最低利率银行排行：2家银行8.8折
到上星期，北京10大最低利率银行银行中，除汇丰银行及农业银行最低供给8.8折利率优惠之外，其他8家银行首套房最低供给9折优惠。
听讼网监测数据显现，招商银行在上星期调整了优惠利率的附加条件，规则借款额在300万以上的客户需求处理金葵花卡，借款额在300万以下的客户需求处理金卡。而金葵花卡和金卡的处理门槛分别为银行财物达50万及5万，这实际上是在对客户的银行财物提出要求。
除招商银行之外，其他中资银行，如交通银行、邮储银行等也将购买理财及稳妥、办卡、存保证金等作为客户取得优惠利率的附加条件。比较之下，外资银行的规则则简略、通明得多。
在首套房利率散布方面，上星期，在听讼网所监测的28家银行中，有2家银行供给8.8折利率;有8家银行供给9折优惠;供给9.5折优惠及基准利率的银行数均为7家，基准利率为首套房最高利率;此外，还有4家银行停贷。
二套房利率散布方面，在28家银行中，除4家银行停贷以外，其他24家银行二套房利率均为基准上浮10%。
与从前银行在年末收紧借款的常态有所不同，本年年末北京的房贷商场却仍旧宽松。关于这种现象，听讼网以为，自本年开年以来，跟着房地产商场的下行，银行惜贷心情严峻，房贷方针再三收紧，并在6月到达顶峰。上半年紧缩的信贷使得不少银行年末尚有“余粮”，这使得年末借款难的状况大为改观。