房产证抵押贷款的方法和贷款手续是怎样的

有许多的人呢都想要用房产证典当告贷，可是不知道房产证典当告贷的详细流程。下面为您精心引荐了房产证典当告贷的技巧，期望对您有所协助。房产证典当告贷的办法：备齐材料，包含夫妻两边身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行...想要了解更多关于房产证典当告贷的办法和告贷手续是怎样的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
房产证典当告贷的办法
备齐材料，包含夫妻两边身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。
向银行请求告贷，填写告贷请求书。
银行查核你的材料，会电话核实你的信息。
银行赞同批贷，你与银行的人一同去房管局做典当登记手续。
银行拿他项权证，放款。
房产证告贷手续
一、房产证告贷条件
1.必须有典当物才干告贷，并且告贷金额和告贷期间利息总和不能超过典当物评价价值的1/2;
2.有长时间安稳的足以付出每月告贷本息的收入来历和收入证明。
二、房产证告贷请求材料
1.告贷人的有用身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需供给未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚);
3.已婚需供给爱人的有用身份证、户口簿及结婚证;
4.告贷人的收入证明(接连半年的工资收入证明或交税凭据当地);
5.房产的产权证。
三、房产证告贷处理流程
1、处理现房典当告贷：首要，告贷人要找评价组织进行房产价值评价，获得评价组织出具的《房产评价陈述》。其次，夫妻两边参与提交上面的材料并签定房地产典当合同。再次，告贷人与银行签定告贷合同。第四，银行审阅通往后发放告贷。最终，告贷人分期或一次性归还告贷并撤销房产典当拿回房产证。
2、处理期房典当：告贷人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签**房告贷合同，银行审阅通往后发放告贷，房产证下来后给银行，告贷人归还后到银行处理免除告贷并取回房产证。
按揭房房产证处理办法
一、无论是一次付清仍是告贷买房都需求：身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)。
二、而如果是告贷买房的话，则还需求一个收入证明。(这个证明便是一张纸，在你需求告贷的银行去找客户经理阐明状况，他会把这张纸给你的，填好之后让单位盖章就可以了)。
三、证件预备完全之后，直接去找售楼小姐，她会通知你之后的全部程序，你不必操心。
四、你要确认一下你每月所还告贷的金额不能超过收入证明上所开具的工资收入的50%。举个比如，你贷10万，5年还清，那么每月所还告贷为1700左右，那么收入证明上所出具的你的月收入不能低于3500元。
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