在西安办理二手房买卖过户需要哪些材料

西安二手房生意过户处理资料
1.搬运挂号申请书;
2.申请人(代理人)身份证明复印件(核对原件);
3.房子所有权证;
4.房子生意合同;
5.申请人(卖方)婚姻状况证明(独身证明、结婚证、离婚证、收效的法律文书)复印件(核对原件)，或挂号机关根据需要供给的结婚挂号审查表;
6.代理人需提交经公证的委托书;
7.处置未成年人的房子时，监护人应供给经公证处置的房子系“为未成年人的利益”的书面确保;
8.触及未成年人的房子时，其监护人需提交监护公证书;
9.外籍人士(含香港、澳门、台湾)购买的须出具西安市涉外房地产批阅意见书;
10.房子分层分户平面图或房子分户丈量图、配图阐明、房子四至墙界表等;
11.房子产权交易挂号信息查询证明(核档证明)。