北京申请政策性住房需要哪些条件与流程

作为我国的首都，北京市政策性住宅一直是许多在京奋斗者关怀的问题，下面听讼网小编为我们介绍相关常识，期望能为您供给协助。
北京市政策性住宅首要有五种，其间归于购买的三种有：
(1)经济适用房;(2)限价商品房;(3)自住型商品房;其间前两种要求有北京市户口，第三种非京籍也可请求。
归于租借的政策性住宅有两种：(1)公共租借住宅;(2)廉租房;其间前者不要求北京户口。
下面小编为我们介绍下经济适用房。
经济适用房是早些年北京市处理困难市民住宅问题的首要手法。经济适用房从今年起现已开端推出历史舞台，经适房轮候家庭将经过公租房处理住宅问题。
请求流程
供给目标：
具有本市乡镇户籍时刻满3年，年满18周岁;独身家庭请求人需年满30周岁;请求家庭人均住宅面积、家庭收入及财物契合政府规则规范。
请求规范：
1. 1人家庭成员，年收入在22700元及以下;人均住宅面积在10㎡及以下;家庭总财物净值在24万元及以下;
2. 2人家庭成员，年收入在36300元及以下;人均住宅面积在10㎡及以下;家庭总财物净值在27万元及以下;
3. 3人家庭成员，年收入在45300元及以下;人均住宅面积在10㎡及以下;家庭总财物净值在36万元及以下;
4. 4人家庭成员，年收入在52900元及以下;人均住宅面积在10㎡及以下;家庭总财物净值在45万元及以下;
5. 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下;人均住宅面积在10㎡及以下;家庭总财物净值在48万元及以下。
所需资料：
1. 现寓居地的房子所有权证或房子承租证明(核对原件，交复印件);无房户由地点单位或户口地点地街道办事处(居委会)出具证明;
2. 家庭户口簿(核对原件，交复印件);
3. 家庭收入证明(单位或居委会出具);
4. 居民身份证(核对原件，交复印件);
5. 引入的专业人才须持有关证明(核对原件，交复印件)。
优先购买人群：
划拨经济适用住宅建造用地触及的被拆迁家庭、重点工程建造触及的被拆迁家庭、旧城改造和面貌维护触及的外迁家庭以及家庭成员中含有60周岁以上(含60周岁)白叟、严峻残疾人员、患有大病人员、优抚目标、复员军人等住宅困难家庭。
户型面积：
坚持中小户型、节省省地环保的准则合理开发建造;经济适用房要按小户型、满意根本住宅需求的准则收买。
上市买卖：
1. 经济适用住宅只能自住，不得租借或出借以及从事寓居以外的任何活动。购买经济适用住宅不满5年的，不得上市买卖;关于因各种原因确需转让经济适用住宅的，可向购买人户口地点区县住宅保证管理部门请求回购，回购价格依照原价格并考虑折旧和物价水平等要素确认;
2. 购买经济适用住宅满5年的，出售时应当依照到时同地段普通商品住宅和经济适用住宅差价的必定份额交纳土地收益等价款，并由政府优先回购;购房人也能够在补缴政府应得收益后获得彻底产权。