二手房转让需要哪些手续

二手房生意手续如下:
两边持合同,房产证和各自的身份证,到房管局(或房产买卖中心)处理过户.买卖大厅实施一条龙服务,手续简洁.
买方交纳契税(房价的1.5%)和印花税(房价的0.05%).
最终处理土地证.假如土地是划拨的,要交纳土地转让金.假如土地是转让的不必缴.
所谓对方手续的真伪,就是指房产证的真伪,这在买卖大厅过户时天然理解.关键是购房款有必要在处理过户手续今后交给,这样就满有把握.当然也能够事先到房管局房产处(或房产监理处)查验房产证的真伪.
结婚证、身份证、户口本、购房合同、如借款还要银行借款证明、上下两家到房产买卖中心进行买卖
还需要到公证部分处理公证手续，交纳买卖税和契税。
要处理过户手续。
还有土地收益证没办吧!你自己咨询下当地的有关部分。
有些当地还要求有卖方房主自己参与或自己授权证明及房主身份证或户口本。
还有土地证要办!