继承房屋是否应该缴纳契税

核心内容：承继房子都需求交纳契税吗?关于这个问题，小编给我们做了总结，仅供我们参阅学习。
契税，是指在房子或许土地发作生意、赠与等搬运行为时，向接受人或许受赠人所课证的一种税捐。中华人民共和国《契税暂行法令》第2条规则：“本法令所指搬运土地、房子权属是指下列行为：㈠国有土地使用权转让;㈡土地使用权转让，包含出售、赠与和交流;㈢房子生意;㈣房子赠与;㈤房子交流。前款第二项土地使用权转让，不包含乡村集体土地承揽经营权的搬运。”
遗言承继是我国承继法规则的品种之一，关于承继房子是否纳税，国家税务总局在给河北省财政厅下发的《关于承继土地、房子权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)中规则：“一、关于《中华人民共和国承继法》规则的法定承继人(包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈)承继土地、房子权属，不征契税。二、依照《中华人民共和国承继法》规则，非法定承继人依据遗言接受死者生前的土地、房子权属，归于赠与行为，应征收契税。”
因而，关于承继房子是否征收契税需求视法定承继和遗言承继两种状况别离予以确认。假如不是法定承继人，经过遗言获得房子的性质是赠与，依据上述规则，获得赠与的房子依法应当交纳契税。