二手房按揭服务流程以及贷款所需资料

企业答应告贷请求处理企业住宅基金个人住宅告贷的证明1份(请求企业住宅基金个人住宅商业性告贷时需供给，其他类型则不)一般银行会让您递送下列资料，身份证明，婚姻证明，户籍资料，收入证明及有用的买卖证明资料。然后进行批阅，签定告贷合同，放款。
规范按揭服务流程
第一步 告贷计划咨询
第二步 典当物评价
第三步 预审告贷资料经过签署告贷合同(下家)
第四步 告贷资料进银行，银行审阅经过
第五步 房地产买卖中心处理房子典当过户(上/下家)
第六步 收取新产证、他项权力典当证明
第七步 银行发放告贷
第八步 结案
二手房告贷所需资料
1：请求人和爱人及契合条件参加核算住宅公积金告贷额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份。
2：请求人和爱人及契合条件参加核算住宅公积金告贷额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份，如请求人与爱人不是同一户口的，需另附婚姻关系阐明
3：原产权证1份;现房权证中应注明是商品房、平价房或安居房
4：经由买卖中心供给的上海市房地产买卖合同2份;
5：房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份
6：告贷请求表1份：个人住宅商业性告贷请求表1份、个人住宅公积金告贷请求表2份
7：告贷合同、典当合同1套：公积金告贷合同6本、商业性告贷合同5本，典当合同4本;担保合同1份;
8：告贷人和爱人及契合条件参加核算额度直系血亲的单位和个人住宅公积金帐号(或职工住宅公积金结存单)每人各1份
9：告贷人和爱人及契合条件参加核算额度直系血亲赞同运用其住宅公积金的承诺书每人各1份
10：请求人家庭收入证明资料和有关财物证明等。(依据补白状况确认，包含工资单、个人所得税纳税单，三资企业职工由单位供给月收入证明;私营工商业者供给单位近期营业税、所得税及财政会计报表;银行存单、有价证券以及经常性汇款来历证明等)
11：如以上财物属请求人家庭成员一切，需附送有关家庭成员赞同一起还款承诺书1份
12：已存满规则期限的住宅储蓄存单和(或)存折1份(请求住宅储蓄个人住宅商业性告贷时需供给，其他类型则不用)
13：企业答应告贷请求处理企业住宅基金个人住宅告贷的证明1份(请求企业住宅基金个人住宅商业性告贷时需供给，其他类型则不)一般银行会让您递送下列资料，身份证明，婚姻证明，户籍资料，收入证明及有用的买卖证明资料。然后进行批阅，签定告贷合同，放款。先来说说身份证明，一般来说只需供给身份证即可，护照、现役军人证也相同有用。但要留意，买卖合同上购买方的悉数人员和其爱人都要供给。未成年人还未收取身份证的应供给独生子女证，非独生子女应供给出生证明。婚姻证明;指上列人员已婚的应供给成婚证明书，已成年而未婚的应出具独身证明，证明(户口簿上已注明丧偶也可)及丧偶未再婚证明。这些证明可到工作单位或大街政局开具。