住在一楼的业主也需要交电梯管理费

为什么我住在一楼还要上缴电梯办理费呢?我又不用电梯，这样合理吗?
信任许多住在一楼的业主都会有和赵大妈相同的疑问。但事实上，一楼的业主的确也要向物业准时上缴电梯办理费。
物业费都包括电梯费吗?
物业费是物业产权人、运用人托付物业办理单位对居住小区内的房子修建及其设备、公用设备、美化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常保护、补葺、整治及供给其他与居民日子相关的服务所收取的费用。经业主赞同的其他费用也包括在物业费用里。
依据《物业办理条例》中关于物业服务费的用处有清晰的规则，包括公共设备设备的运转保护费，换句话说，也便是包括电梯保护费和电梯用电费等。
一楼业主也需求缴电梯办理费
尽管一楼业主用电梯次数较少乃至是不运用，可是住在一楼的业主仍是要交物业费的。
物业收取电梯费用首要是用于保证物业办理区域内电梯设备的正常运转、保护保养。
依据《中华人民共和国物权法》第六章第七十二条清晰规则“业主对修建物专有部分以外的共有部分，享有权力，承担职责;不得以抛弃权力不实行职责。”
也便是说，电梯作为修建物的共有部分，每个业主对其享有权力，一起也承担职责，一楼的业主不得以在日常日子中不运用电梯为理由，不交纳电梯费用，即“不得以抛弃权力不实行职责”。
所以，一楼的业主是必需要交纳电梯办理费的。
业主能够拒交物业费的七大事由
那么，在哪些景象下，业主能够拒交物业费呢?从法院审判实践来看，业主拒交物业费首要凭仗以下七大事由：
1、公共设备修理维护、公共卫生方面存在瑕疵。
2、修建质量存在问题，物业公司未尽修理职责。如房子漏水，经向物业公司报修后未能处理。
3、行使办理职责不到位。如未及时有用阻止违章建立、撤除承重墙等违法行为。
4、未能实行安全保证职责。如资产被偷，车辆被盗、被划;在小区内遭到第三人侵略等。
5、物业公司未发布账目，损害业主知情权。
6、物业公司人员滥用职权。如不合法闯入业主住所，违法对业主施行停电、停水、停气等行为。
7、物业公司逾越其职权，如私行使用小区公共场所、设备牟取不妥利益等。
温馨提示：合理维权，依法处理物业胶葛，切勿随意拒交物业费。