婚前财产公证办理需要准备哪些材料
来源：听讼网整理 2018-05-16 08:09
婚前产业公证
婚前产业公证，是婚前产业约好协议公证的简称，指公证机关对即将成婚的男女两边就各自婚前产业和债款的规模、权力的归属问题所达到的协议的实在性、合法性给予证明的活动。 婚前产业公证在我国是近几年新开办的一项公证事务，它有助于清晰夫妻两边婚前产业的数量、规模、价值和产权归属，是处理婚姻、产业胶葛的牢靠的法令依据，关于安稳家庭关系和产业关系，防备婚姻胶葛，维护夫妻两边合法权益，促进社会的安定团结起到了杰出的效果。
基本形式
婚前产业公证，是未婚夫妻在成婚挂号前达到协议，处理公证。处理婚前产业公证时，当事人应当向住所地或协议签定地的公证处提出请求，提出请求时应当提交以下资料：请求人的身份证明;协议书(可在律师指导下完结);有关的产权证明(如个人一切房产的房产证);其他有关的证明资料(如已婚夫妻的成婚证书等)。
实践生活中，两人成婚并不是一切产业都需求婚前 产业公证，一般来说，比较简单举证的产业就不需求婚前产业公证，比较难举证的产业，需求婚前产业公证。像不动产，如房子、轿车等，由于实施挂号准则、产权清晰，就不需求婚前产业公证。而产权随时处于变化的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为防止离婚时无法说明白，需求婚前产业公证。举个比如，假如一方婚前有一套房产，成婚期间，房子拆迁，这笔补偿款便是个人产业。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻产业公证。由于钱是动产，假如不公证，发作胶葛就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作一起产业。
公证过程
第一步：当事人要预备好以下几种资料：
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上成婚证。(已婚也可补办)。
2、与约好内容有关的产业一切权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明产业特点的证明等。
3、两边现已草拟好的协议书。协议书的内容一般包含：当事人的名字、性别、工作、住址等个人基本状况、产业的称号、数量、价值、状况、归属，上述婚前产业的运用、修理、处置的准则等。一般两边当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行检查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：预备好上述资料后，两边有必要亲身到公证处提出公证请求，填写公证的请求表格。托付别人署理或是一个人来办婚前产业公证，是不会被受理的。
第三步：公证请求被招待公证员受理后，公证员就产业协议的内容、检查产业的权力证明、查询当事人的订约是否遭到诈骗或误导，当事人应照实答复公证员的发问，公证员会实行必要的法令奉告责任，通知当事人签定产业协议后承当的法令责任和法令结果。当事人合作公证员做完公证说话笔录后，在笔录上签字承认。
第四步：两边当事人当着公证员的面在婚前产业协议书上签名。至此，婚前产业公证的办证程序实行结束。
留意事项
处理婚前产业公证不是法令上规则的有必要公证才收效的事项，它遵从的是当事人自愿的准则，其详细程序是：协议两边当事人应一起到有管辖权的公证处请求处理，填写公证请求表，提交请求人的身份证明，产业权力证明，婚前产业协议书(当事人没写协议的公证员能够应当事人的要求代为书写)，其它证明资料。公证员在处理婚前产业公证中，除要仔细检查当事人的主体资格是否具有，意思是否表明实在、协议的内容是否不违背法令或许社会公共利益外，以为还要留意检查以下几个方面：
1、留意检查婚前产业协议中的内容，约好的产业要做到两边当事人无争议。在现实生活中，当事人取得产业权的方法是多种多样的，有承受赠与的，有承继……等。但在产业的权属问题上，并不是都不存在争议。如笔者在处理这类公证中，就遇到有单个当事人，在成婚前就在一同一起生活了好几年，两边经济一起分配、置办产业(如轿车、房产、股票等)，但产业权力凭据上却只写了一方当事人的名字，外表看是一方的婚前产业，而实践上却是两边共有的。还有的单个的当事人，在预备成婚前，一起出资购房，购买家具、电器等物品，但产业权力凭据上只写了一方的名字，实践上在这样的产业的权属问题上已存在着问题。因而，公证员在处理此类公证时，必定要留意检查两边当事人在约好的产业权属上是否存在胶葛，协议中产业的归属，债权债款处理的内容上是否清晰，要做到两边当事人无异议才干处理公证。
2、对没有房子产权凭据的婚前产业公证，要留意搜集当事人置办产业时给付金钱的证明资料。在现实生活中，有的当事人已实践占有、运用房子，但由于多方面的原因，未取得房子的产权凭据;还有的当事人，购买了房子，在房子还未交给、产权凭据未取得前就预备成婚而请求处理婚前产业公证。对这类当事人，公证员要留意了解房子的来历，房子的付款状况，房子的运用、装饰等现状，并搜集相关的证明资料，一起应向另一方当事人进行应证，只需另一方当事人认可对方婚前产业的状况事实，并对产业权属的约好无异议，笔者以为这类婚前产业协议，能够公证。
3、留意检查当事人请求处理婚前产业公证的原因。对不符合要求的请求不予受理。有的当事人在婚前单独到公证处请求处理婚前产业公证，他们以为要求对方当事人到公证处处理婚前产业公证有伤爱情。对这种公证请求，应不予受理。一起公证员要给当事人做耐性的解说，奉告其处理婚前产业的意图、含义，鼓舞当事人要打破传统的婚姻观念;奉告其处理公证，需求两边当事人到公证处亲身处理;奉告其将请求处理婚前产业公证的时刻放在临成婚前或成婚后。
4、留意检查再婚当事人或另一方系再婚当事人供给的产业权力凭据，做到约好的产业无产权胶葛。在婚前产业公证中，有的当事人由于有婚姻失利的阅历，对再婚就显得分外的慎重，为了防止再次离婚而发作产业胶葛，对婚前的产业请求处理公证。公证员在处理此类公证时，要留意检查当事人公证的产业是否是归于自己一切，有无产权胶葛。要求当事人要供给离婚证和离婚协议，检查产业的权属。只要搞清了产业的权属，做到约好的产业无争议、无产权胶葛，才干使公证的协议起到防患于未然的效果。
5、对未婚配偶请求处理的婚前产业公证，要留意在两边达到的协议和公证词中载明协议收效的时刻，即经两边当事人签名(或签名、公证)、处理成婚挂号后收效。由于这类产业协议的主体是特定主体，只要在两边当事人处理成婚挂号后，两边当事人的婚姻关系才干得到法令的维护，签定的婚前产业协议对两边当事人才有约束力。不然，反之。
婚前产业公证，是婚前产业约好协议公证的简称，指公证机关对即将成婚的男女两边就各自婚前产业和债款的规模、权力的归属问题所达到的协议的实在性、合法性给予证明的活动。 婚前产业公证在我国是近几年新开办的一项公证事务，它有助于清晰夫妻两边婚前产业的数量、规模、价值和产权归属，是处理婚姻、产业胶葛的牢靠的法令依据，关于安稳家庭关系和产业关系，防备婚姻胶葛，维护夫妻两边合法权益，促进社会的安定团结起到了杰出的效果。
基本形式
婚前产业公证，是未婚夫妻在成婚挂号前达到协议，处理公证。处理婚前产业公证时，当事人应当向住所地或协议签定地的公证处提出请求，提出请求时应当提交以下资料：请求人的身份证明;协议书(可在律师指导下完结);有关的产权证明(如个人一切房产的房产证);其他有关的证明资料(如已婚夫妻的成婚证书等)。
实践生活中，两人成婚并不是一切产业都需求婚前 产业公证，一般来说，比较简单举证的产业就不需求婚前产业公证，比较难举证的产业，需求婚前产业公证。像不动产，如房子、轿车等，由于实施挂号准则、产权清晰，就不需求婚前产业公证。而产权随时处于变化的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为防止离婚时无法说明白，需求婚前产业公证。举个比如，假如一方婚前有一套房产，成婚期间，房子拆迁，这笔补偿款便是个人产业。拿到这笔补偿款后，如有必要，就要及时进行婚姻产业公证。由于钱是动产，假如不公证，发作胶葛就很难说清是谁的。说不清楚的钱就要算作一起产业。
公证过程
第一步：当事人要预备好以下几种资料：
1、个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上成婚证。(已婚也可补办)。
2、与约好内容有关的产业一切权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明产业特点的证明等。
3、两边现已草拟好的协议书。协议书的内容一般包含：当事人的名字、性别、工作、住址等个人基本状况、产业的称号、数量、价值、状况、归属，上述婚前产业的运用、修理、处置的准则等。一般两边当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行检查和修改后，再在公证员面前签字。
第二步：预备好上述资料后，两边有必要亲身到公证处提出公证请求，填写公证的请求表格。托付别人署理或是一个人来办婚前产业公证，是不会被受理的。
第三步：公证请求被招待公证员受理后，公证员就产业协议的内容、检查产业的权力证明、查询当事人的订约是否遭到诈骗或误导，当事人应照实答复公证员的发问，公证员会实行必要的法令奉告责任，通知当事人签定产业协议后承当的法令责任和法令结果。当事人合作公证员做完公证说话笔录后，在笔录上签字承认。
第四步：两边当事人当着公证员的面在婚前产业协议书上签名。至此，婚前产业公证的办证程序实行结束。
留意事项
处理婚前产业公证不是法令上规则的有必要公证才收效的事项，它遵从的是当事人自愿的准则，其详细程序是：协议两边当事人应一起到有管辖权的公证处请求处理，填写公证请求表，提交请求人的身份证明，产业权力证明，婚前产业协议书(当事人没写协议的公证员能够应当事人的要求代为书写)，其它证明资料。公证员在处理婚前产业公证中，除要仔细检查当事人的主体资格是否具有，意思是否表明实在、协议的内容是否不违背法令或许社会公共利益外，以为还要留意检查以下几个方面：
1、留意检查婚前产业协议中的内容，约好的产业要做到两边当事人无争议。在现实生活中，当事人取得产业权的方法是多种多样的，有承受赠与的，有承继……等。但在产业的权属问题上，并不是都不存在争议。如笔者在处理这类公证中，就遇到有单个当事人，在成婚前就在一同一起生活了好几年，两边经济一起分配、置办产业(如轿车、房产、股票等)，但产业权力凭据上却只写了一方当事人的名字，外表看是一方的婚前产业，而实践上却是两边共有的。还有的单个的当事人，在预备成婚前，一起出资购房，购买家具、电器等物品，但产业权力凭据上只写了一方的名字，实践上在这样的产业的权属问题上已存在着问题。因而，公证员在处理此类公证时，必定要留意检查两边当事人在约好的产业权属上是否存在胶葛，协议中产业的归属，债权债款处理的内容上是否清晰，要做到两边当事人无异议才干处理公证。
2、对没有房子产权凭据的婚前产业公证，要留意搜集当事人置办产业时给付金钱的证明资料。在现实生活中，有的当事人已实践占有、运用房子，但由于多方面的原因，未取得房子的产权凭据;还有的当事人，购买了房子，在房子还未交给、产权凭据未取得前就预备成婚而请求处理婚前产业公证。对这类当事人，公证员要留意了解房子的来历，房子的付款状况，房子的运用、装饰等现状，并搜集相关的证明资料，一起应向另一方当事人进行应证，只需另一方当事人认可对方婚前产业的状况事实，并对产业权属的约好无异议，笔者以为这类婚前产业协议，能够公证。
3、留意检查当事人请求处理婚前产业公证的原因。对不符合要求的请求不予受理。有的当事人在婚前单独到公证处请求处理婚前产业公证，他们以为要求对方当事人到公证处处理婚前产业公证有伤爱情。对这种公证请求，应不予受理。一起公证员要给当事人做耐性的解说，奉告其处理婚前产业的意图、含义，鼓舞当事人要打破传统的婚姻观念;奉告其处理公证，需求两边当事人到公证处亲身处理;奉告其将请求处理婚前产业公证的时刻放在临成婚前或成婚后。
4、留意检查再婚当事人或另一方系再婚当事人供给的产业权力凭据，做到约好的产业无产权胶葛。在婚前产业公证中，有的当事人由于有婚姻失利的阅历，对再婚就显得分外的慎重，为了防止再次离婚而发作产业胶葛，对婚前的产业请求处理公证。公证员在处理此类公证时，要留意检查当事人公证的产业是否是归于自己一切，有无产权胶葛。要求当事人要供给离婚证和离婚协议，检查产业的权属。只要搞清了产业的权属，做到约好的产业无争议、无产权胶葛，才干使公证的协议起到防患于未然的效果。
5、对未婚配偶请求处理的婚前产业公证，要留意在两边达到的协议和公证词中载明协议收效的时刻，即经两边当事人签名(或签名、公证)、处理成婚挂号后收效。由于这类产业协议的主体是特定主体，只要在两边当事人处理成婚挂号后，两边当事人的婚姻关系才干得到法令的维护，签定的婚前产业协议对两边当事人才有约束力。不然，反之。