请教一下拆迁赔偿

请高手帮助剖析一下该拆迁补偿问题
邻村有人在他自己村里要块地，盖娱乐城了。政府要拆迁,说赔他许多钱,他都不赞同.请问他是用什么方法要的当地?是与村里签的要地合同吗?然后再盖的娱乐城吗?
咱们村也有个大楼，是集体所有的,我能够不能够也要过来，假如今后拆迁,我也照他的做法能够吗?望高人点拨。
宾客律师回答：
1、盖娱乐城归于建造用地，有必要通过县级以上土地管理部门同意，村里是没有权力批地的。
2、你们村的楼归于集体所有，即便拆迁也是归集体所有，你最多便是承揽或许租借运用。