地役权有证书吗

很多人并不知道地役权合同便是关于不动产的相关合同，法令也做了地役权合同收效的条件相关的规则，只要依照相应的法令规则签署地役权合同就能完结地役权的转让之类的行为，那么，在我国的法令规则中，地役权有证书吗?针对这个问题，那么接下来，听讼网小编为咱们收拾了相关常识。
地役权有证书吗
地役权挂号应当颁布他项权力证书。所谓他项权力，并非民法中的概念，而是土地及房地产法中的概念。在土地和房子挂号中，通常将土地上以土地根底权力(主要是指所有权)为根底而设定的他物权，称为他项权力。在我国，他项权力指在别人的土地使用权、房子所有权上设定的物权。《物权法》中规则的物权品种中，触及房子他项权力的只要抵押权的地役权两种，挂号组织处理抵押权和地役权挂号时，应当向抵押权人和地役权人颁布《房子他项权证》。
【相关常识】
关于地役权的挂号，《土地挂号方法》第三十七条进行了清晰的规则，实践中应当留意以下几点：
一是地役权挂号实施的挂号对立主义，而不是挂号收效主义。地役权自地役权合同收效之时建立，而不是挂号之时建立。未经挂号，不得对立第三人。地役权挂号需求两边自愿请求，并需求供给地役权合同。
二是当事人请求处理地役权挂号时，供役地和需役地的权属状况特别是供役地的权属状况应当清楚无争议，当事人应当供给需役地和供役地的土地权力证书。
三是地役权的期限由当事人约好，但不得超越土地承揽经营权、建造用地使用权等用益物权的期限。
四是地役权挂号直接由国土资源行政主管部门处理即可，不需求报政府批阅。
五是契合地役权挂号条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约好的有关事项别离记载于供役地和需役地的土地挂号簿和土地权力证书，并将地役权合同保存于供役地和需役地的宗地档案中。
六是供役地、需役地分属不同国土资源行政主管部门统辖的，当事人能够向担任供役地挂号的国土资源行政主管部门请求地役权挂号。担任供役地挂号的国土资源行政主管部门完结挂号后，应当告诉担任需役地挂号的国土资源行政主管部门，由其记载于需役地的土地挂号簿。
七是地役权挂号后，应当向当事人发放他项权力证明书，将地役权状况在土地证书上的记事栏上加以记载。
八是尽管地役权的初始挂号实施的是挂号对立主义，可是现已挂号的地役权改变、转让或许消除的，应当及时处理改变挂号或许刊出挂号。
综上可知，以上便是听讼网小编为咱们收拾的地役权是否有证书的相关的内容。经过上文咱们知道了，地役权是有证书的，若是您签署相关地役权合同是一定要契合法令的规则，也要留意相关的挂号方面的问题，避免得出现地役权的胶葛。期望上述内容对你有所协助，当然了，你在实际操作过程中，咱们建议您咨询专业的定见。问询听讼网的专业律师来处理。以最大极限的维护本身的和合法权益，维护你的利益不受损伤。