2019房产税最新政策是真的吗

人口的不断增多，住宅买房需求的不断加大，国家结合社会财富分配情况不断调整房产个税方针，本年的房产税征收就出台了新方针。那么，房产税最新方针是真的吗?听讼网小编特意为我们收集整理了以下常识，有需求的请看下文。
一、个人所得税(卖方)
自2010年10月1日起，对个人住宅转让所得征收个人所得税准则上施行核定纳税，核定纳税的份额暂按1%确认。对个人转让自用5年以上、并且是家庭仅有日子用房获得的所得免征个人所得税。对出售自有住宅并在1年内从头购房的纳税人不再减免个人所得税。
方针根据：
(1)《关于调整房地产生意环节契税个人所得税优惠方针的告诉》(财税[2010]94号)
(2)《国家税务总局关于个人住宅转让所得征收个人所得税的有关问题的告诉》(国税发〔2016〕108号)
(3)《财政部国家税务总局建造部关于个人出售住宅所得征收个人所得税有关问题的告诉》(财税字[1999]278号)
二、营业税及城市保护建造税和教育费附加(卖方)
自2016年2月22日起，个人将购买缺乏2年的住宅对外出售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住宅对外出售的，免征营业税。
方针根据：
《财政部、国家税务总局、住宅城乡建造部关于调整房地产生意环节契税 营业税优惠方针的告诉》(财税〔2016〕23号)
三、土地增值税(卖方)
自2008年11月1日起，对个人出售住宅暂免征收土地增值税。
方针根据：
《财政部国家税务总局关于调整房地产生意环节税收方针的告诉》(财税〔2008〕137号)
四、契税(买方)
自2016年2月22日起，对个人购买90平方米及以下的家庭2套以内(含2套)(家庭成员规模包含购房人、爱人以及未成年子女，下同)住宅，减按1%税率征收契税;对个人购买90平方米以上的家庭仅有住宅，减按1.5%税率征收契税;对个人购买90平方米以上的家庭第二套改善性住宅(指已具有一套住宅的家庭，购买的家庭第二套住宅)，减按2%税率征收契税;对个人购买3套以上(含3套)住宅的，一概按江苏省原定3%税率征收契税。产品住宅以房地产主管部门契约鉴证时刻为准，存量住宅以房地产主管部门契约挂号受理时刻为准。
方针根据：
(1)《财政部、国家税务总局、住宅城乡建造部关于调整房地产生意环节契税 营业税优惠方针的告诉》(财税〔2016〕23号)
(2)《江苏省财政厅 江苏省当地税务局 江苏省住宅和城乡建造厅关于调整我省房地产生意环节契税个人所得税优惠方针的告诉》(苏财税[2010]33号)
五、印花税(生意双方)
自2008年11月1日起，对个人出售或购买住宅暂免征收印花税。
方针根据：
《财政部国家税务总局关于调整房地产生意环节税收方针的告诉》(财税〔2008〕137号)
特别阐明：
(1)个人购房日期的确认。个人依照国家房改方针购买的公有住宅，以其购房合同的收效时刻、房款收据开具日期或房子产权证上注明的时刻，依照孰先准则确认;个人购买的其他住宅，以其房子产权证注明日期或契税完税凭据注明日期，依照孰先准则确认。
(2)个人转让房子的日期，以出售发票上注明的时刻为准。
(3)上述税收优惠方针仅适用于个人出售或购买住宅，不适用个人出售或购买非住宅、单位出售或购买住宅及非住宅。
(4)北京市、上海市、广州市、深圳市暂不施行《财政部、国家税务总局、住宅城乡建造部关于调整房地产生意环节契税 营业税优惠方针的告诉》(财税〔2016〕23号)第一条第二项对家庭第二套改善性住宅的契税优惠方针及第二条营业税优惠方针，上述城市个人住宅转让营业税方针仍依照《财政部 国家税务总局关于调整个人住宅转让营业税方针的告诉》(财税〔2015〕39号)履行。
经过上述答复，房产税最新方针是真的有必定的了解吧，生意房产就需求重视房产个税最方针等方面的最新信息，房子的生意生意相对而言是十分重要的。如果您对此还有其他疑问，您还能够咨询听讼网在线律师为你回答。