改革“不合理”：公摊面积早就应该取消了

在咱们的日子中，有许多的人在购买房子的时分，可能会涉及到公摊面积，公摊面积存在的年限有许多，那么公摊面积对房主有怎样的影响？下面，为了协助咱们更好的了解相关法律知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、房子公摊面积
房子公摊面积是指分摊的共用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。关于公摊面积的处理，目前我国尚无清晰法律法规出台，因公摊面积的不清晰，使其成为房地产买卖过程中争辩的焦点。
二、变革“不合理”：公摊面积早就应该撤销了
公摊面积存在十数年了，一向被诟病，从未有改动。公摊面积是对房地产商场的一种歪曲，顾客成为剥削目标。但由于曩昔十数年的房价一直上涨，这抵消了顾客关于公摊面积的不满。跟着房地产商场的放缓，房价上涨预期转淡，曾经被高速开展所掩盖的种种对立开端露头，暗礁变成浅滩。公摊面积的从头审视，既有偶尔，也因应着必定。特别是，房地产税的脚步越来越近，公摊面积意味着额定的费用，假如再加上现已存在的物业费、供暖费，顾客明显不想再当冤大头了。假如持续“缄默沉静”，对立将越来越尖利。
能够说，公摊面积是个典型的“最了解的陌生人”，咱们知其然但不知其所以然。详细公摊面积怎样算，个别是信息和权利的两层弱势，根本归于委曲求全的被奉告位置。这么多年下来，人人都知道这是个坑，但力不从心，含着泪也要被坑。
公摊面积之所以称为沉疴，在于变革它只对顾客有优点，对政府和企业，则没有积极性。乃至，在当前史上最严楼市调控的“政治正确”面前，撤销公摊面积将直接“助攻”房价上涨，这可能是变革更大的忌惮。但是，公摊面积缺少规范、管理混乱、信息不对称，腐蚀顾客利益，怎样看都应该是供应侧变革的目标。
间隔1998年的房改现已曩昔20年，我国的房地产正在迎来新的住房供应准则。这理应成为一个变革窗口，对曩昔20年的商场痼疾进行“清算”，从而为新的准则翻开空间。正如新华社所言，“公摊面积问题积弊已久，越涨越多的公摊面积，实质上现已侵占到大众的利益，也损伤了商场经济的公平与公平”。
“存在即合理。”黑格尔的这句话被太多的人拿来替不合理做盾牌。事实上，这句话自身存在误解，不是符合道理，而是符合“理性”，具有特定的哲学语境。长期存在的不合理，假如不能适时地进行变革，这个“不合理”也将跟着社会的开展而胀大，导致处理本钱越来越高，直至成为内嵌于经济社会里的结构性对立，成为一个触及利益比触及魂灵还要难的“硬骨头”和“深水区”。
以上内容便是相关的答复，通常情况下房产税，行将开端进行交纳了，这个时分每年就需要交纳房产税，假如有公摊面积的话，那么咱们所交的税费就会比较多，这样是不合理的。假如您还有其他法律问题的能够咨询听讼网相关律师。