地皮置换协议怎么写
来源：听讼网整理 2018-09-19 18:15
地皮置换一般是说在城市开展过程中，运用级差地价置换土地改造老城区，加速城市开展的一种办法。地皮置换需求写一份协议，那么地皮置换协议怎样写？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览！
地皮置换协议
甲方：
乙方：
依据甲、乙两边签定《拆迁补偿协议》，甲方向乙方无偿供给国有土地运用权(以下简称“土地运用权”)作为乙方新的水源地(以下简称“水源地”)。为清晰两边的权力与职责，缔结本合同。
一、土地运用权规模
1、甲方依据本合同无偿供给给乙方的土地运用权所属之土地坐落 ，面积 平方米。对该水源地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。
2、甲方确保具有上述水源地的合法、彻底的处置权力。上述与水源地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。
二、运用期限
土地运用权期限为 年，自 年 月 日起算。
甲方赞同乙方在上述约好的运用期限前在水源地上进行施工、建造，工程施工期间不计入运用期限。
三、土地用处
1、甲方确保该土地运用用处为乙方出产取水用地。
2、在水源地土地运用期内乙方若要依法将水源地的部分或悉数改作他用时，应书面通知甲方。
四、土地交给运用
甲方自本合同正式收效之日将土地运用权交给乙方。
五、该合同所约好水源地为土地置换(甲方因开发区规划需求征用了乙方原水源地，详见《拆迁补偿协议》)，在本合同约好的运用期限内乙方无须向甲方付出土地运用费及任何费用。
六、两边的权力和职责
甲方：
1、甲方需依据本合同的约好，及时完整地向乙方供给水源地之土地运用权。
2、甲方应支撑乙方，在水源地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。
3、甲方确保不侵略乙方在水源地土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包含占有、运用、处置及收益的权力和利益。
4、在本协议有用期内，未经乙方书面赞同，甲方不得提早停止协议或部分及悉数回收土地运用权。
5、甲方确保为乙方办理该水源地国有土地运用证等相关手续。
乙方：
1、乙方有权依据本合同的约好运用土地。
2、乙方须依据本合同约好用处运用土地，并承受甲方监督。
3、乙方有权在水源地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。
七、合同的改变
对本合同的任何改变，须经两边赞同，并以书面形式作出方可收效。
八、违约职责及损害补偿
任何一方违背本合同约好，另一方能够要求或采用本合同和法律所答应的补救措施，而且补偿守约方的全部丢失包含且不限于直接、直接丢失。
九、两边的陈说和确保
甲方的陈说和确保：
1、甲方是依法建立，具有独立的法人资格。
2、甲方为签署本合同所需的全部政府批阅(如需求)以及内部授权程序都已取得或完结，签署本合同的是甲方的有用授权代表，而且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的职责。
乙方的陈说和确保：
乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完结，签署本合同的是乙方的有用授权代表，而且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的职责。
十、不行抗力
不行抗力事情发作时，两边应当即经过友爱洽谈决议怎么实行本合同。不行抗力事情或其影响停止或消除后，甲乙两边须当即康复实行各安闲本合同项下的各项职责。
十一、其他规则
1、本合同任何一条款成为不合法、无效或不行强制实行并不影响本合同其它条款的效能。
2、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经两边授权代表签字且须经两边采纳恰当的法人举动同意而作出。
3、本合同附件是本合同不行分割的组成部分，并与本合同具有平等约束力，好像已被归入本合同。
十二、争议的处理
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙两边洽谈处理。若洽谈不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交沈阳裁定委员会裁定。
十三、附则
本合同正本一式 份，两边授权代表签署并加盖公章后收效，各份合同具有平等效能。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
地皮置换协议
甲方：
乙方：
依据甲、乙两边签定《拆迁补偿协议》，甲方向乙方无偿供给国有土地运用权(以下简称“土地运用权”)作为乙方新的水源地(以下简称“水源地”)。为清晰两边的权力与职责，缔结本合同。
一、土地运用权规模
1、甲方依据本合同无偿供给给乙方的土地运用权所属之土地坐落 ，面积 平方米。对该水源地的详细描述作为附件一，构成本合同之一部分。
2、甲方确保具有上述水源地的合法、彻底的处置权力。上述与水源地有关的权属证明及相关文件作为附件二，构成本合同之一部分。
二、运用期限
土地运用权期限为 年，自 年 月 日起算。
甲方赞同乙方在上述约好的运用期限前在水源地上进行施工、建造，工程施工期间不计入运用期限。
三、土地用处
1、甲方确保该土地运用用处为乙方出产取水用地。
2、在水源地土地运用期内乙方若要依法将水源地的部分或悉数改作他用时，应书面通知甲方。
四、土地交给运用
甲方自本合同正式收效之日将土地运用权交给乙方。
五、该合同所约好水源地为土地置换(甲方因开发区规划需求征用了乙方原水源地，详见《拆迁补偿协议》)，在本合同约好的运用期限内乙方无须向甲方付出土地运用费及任何费用。
六、两边的权力和职责
甲方：
1、甲方需依据本合同的约好，及时完整地向乙方供给水源地之土地运用权。
2、甲方应支撑乙方，在水源地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。
3、甲方确保不侵略乙方在水源地土地上的任何建筑物、附着物的所有权，包含占有、运用、处置及收益的权力和利益。
4、在本协议有用期内，未经乙方书面赞同，甲方不得提早停止协议或部分及悉数回收土地运用权。
5、甲方确保为乙方办理该水源地国有土地运用证等相关手续。
乙方：
1、乙方有权依据本合同的约好运用土地。
2、乙方须依据本合同约好用处运用土地，并承受甲方监督。
3、乙方有权在水源地土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物。
七、合同的改变
对本合同的任何改变，须经两边赞同，并以书面形式作出方可收效。
八、违约职责及损害补偿
任何一方违背本合同约好，另一方能够要求或采用本合同和法律所答应的补救措施，而且补偿守约方的全部丢失包含且不限于直接、直接丢失。
九、两边的陈说和确保
甲方的陈说和确保：
1、甲方是依法建立，具有独立的法人资格。
2、甲方为签署本合同所需的全部政府批阅(如需求)以及内部授权程序都已取得或完结，签署本合同的是甲方的有用授权代表，而且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的职责。
乙方的陈说和确保：
乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完结，签署本合同的是乙方的有用授权代表，而且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的职责。
十、不行抗力
不行抗力事情发作时，两边应当即经过友爱洽谈决议怎么实行本合同。不行抗力事情或其影响停止或消除后，甲乙两边须当即康复实行各安闲本合同项下的各项职责。
十一、其他规则
1、本合同任何一条款成为不合法、无效或不行强制实行并不影响本合同其它条款的效能。
2、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经两边授权代表签字且须经两边采纳恰当的法人举动同意而作出。
3、本合同附件是本合同不行分割的组成部分，并与本合同具有平等约束力，好像已被归入本合同。
十二、争议的处理
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙两边洽谈处理。若洽谈不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交沈阳裁定委员会裁定。
十三、附则
本合同正本一式 份，两边授权代表签署并加盖公章后收效，各份合同具有平等效能。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日