房产证产权比例变更需要的费用

许多夫妻都是一起买房，那么在房产证上各占一半的产权，假如一方需求改动房产产权的比较，那么需求什么费用。其实，在法令上早就对夫妻之间的产权比例改动有规则，不收取契税，只需求相关的工本费。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
房产证产权比例改动需求的费用
假如是夫妻之间的产权比例，能够直接上不动产挂号中心处理夫妻产业约好。不需求缴税，也不需求其它手续就能够处理，费用大约80元，加一本10元。
假如不是夫妻之间。则需求办生意或许赠与产权手续。办赠与先公证，后缴税，然后处理挂号，费用：个人所得税=房款*所改动的比例*20%。办生意，先到房管局办网签，然后地税缴税，最终处理挂号，费用：契税1%、个人所得税3%、营业税5.5%(假如未满2年的话)。别的80元挂号费，工本费10元。
相关常识：房产证怎样改动名字
房产证上改动名字也需求视状况而定，不同状况流程也会随之不同。
1、原始称号的更改。业主改动称号的，能够请求改动称号;假如是出售或许赠与，应当改为对方当事人的名字;两边能够改动转让称号;改动承继称号的，公证机关能够在公证后请求搬运
2、特点称号削减。原先具有的许多人的产业现在削减了，卖给或捐赠给了现有的产业所有人，因而相应地削减了产业权
3、特点名加名。这是许多状况。原产权人向别人生意产业的所有权是常见的，买卖完成了新权利人的称号，并添加了产业凭据。关于配偶来说，为了添加对方的名字，有些当地能够直接经过结婚证来添加，但有些当地却不能直接处理
4、生意合同存案后或仍处于典当期，怎么处理改动称号。假如卖方期望添加或削减合同的称号，假如当事人期望添加或削减合同的称号，即改动合同的当事人有必要改动合同标的，有必要与原当事人共同。
因而，我们这于这点都清楚了吧，在许多人看来是很重要的一点，才干更好的进行产权的改动处理。当然，这都需求我们依据相关的流程进行处理，才干契合法令的规则，期望我们能有协助。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。