西安个人房屋产权过户所需资料和收费标准是怎么样的

个人房子买卖后终究要的是赶忙处理房子过户手续，那么西安这边过户需求什么资料，详细收费规范是什么呢?详见下文。
一、个人房子买卖过户所需资料
1.搬运挂号申请书;
2.申请人(代理人)身份证明复印件(核对原件);
3.房子所有权证;
4.房子买卖合同;
5.申请人(卖方)婚姻状况证明(独身证明、结婚证、离婚证、收效的法律文书)复印件(核对原件)，或挂号机关根据需求供给的结婚挂号审查表;
6.代理人需提交经公证的委托书;
7.处置未成年人的房子时，监护人应供给经公证处置的房子系“为未成年人的利益”的书面确保;
8.触及未成年人的房子时，其监护人需提交监护公证书;
9.外籍人士(含香港、澳门、台湾)购买的须出具西安市涉外房地产批阅意见书;
10.房子分层分户平面图或房子分户丈量图、配图阐明、房子四至墙界表等;
11.房子产权交易挂号信息查询证明(核档证明);
12.挂号组织以为必要的其他资料。
二、个人房子买卖过户收费规范：
1.房子交易手续费
(1)安居工程住所、公有住所(房改房)初次上市：3元/平方米;
(2)住所(含经济适用住所)：4元/平方米;
(3)非住所：10元/平方米。
2.土地收益金
(1)公有住所(房改房)初次上市的按交易价格或评价价格的1%收取;
(2)安居工程住所按房子交易价格或评价价格的2%收取;
(3)经济适用住所按房子交易价格或评价价格的15%收取。