房产营业税有哪些

咱们很多人关于标题中说到的问题，其实都不是很清楚，了解的也不是很透彻，但这都是和咱们的日子休戚相关的，有了解的必要，今日听讼网小编整理了相关的常识，一同往下面看看吧。
房产营业税税收品种如下所示：
(一)契税首套住所：90㎡以下交纳总房价1�㎡-144㎡交纳总房价1.54㎡以上交纳总房价3%二套住所：90㎡以下交纳总房价3�㎡-144㎡交纳总房价34㎡以上交纳总房价3%
(二)个人所得税1、房产证满5年，而且是仅有住所的不需求交个人所得税;2、房产证满5年，不是仅有住所的需求交纳房产交易盈余部分的20%或许总房价的1%;3、房产证不满5年，需求交纳房产交易盈余部分的20%或许总房价的1%;
(三)营业税及附加1、房产证未满5年的，而且面积在140㎡以上的需求交纳总房价的5.6%;2、房产证未满5年的，而且面积在140㎡以下的需求交纳总房价的5.6%;3、房产证满5年的，而且面积在140㎡以上的需求交纳房产交易盈余部分的5.6%;4、房产证满5年的，而且面积在140㎡以下的免交。现时二手房营业税征收现已调整，详细如下：1、个人转让/赠与非普通住所<5年或个人转让/赠与普通住所年限<5年的，房产营业税征收：房管局评估价×5. 5%。2、个人转让/赠与非普通住所年限≥5年的，营业税征收：(转让收入-上手发票价)×5.5%。3、个人转让/赠与普通住所年限≥5年：免征营业税。4、单位转让住所、非住所(不管年限) ：不供给发票：房管局核[2]定税价×5.63%;供给发票：增值部分×5.63%。5、外资单位转让住所、非住所(不管年限)：不供给发票：房管局核定税价×5.09%;供给发票：增值部分×5.09%。6、个人出售非住所(不管年限)：(转让收入-房产原值)×5.5%。