项目融资贷款管理办法

关于项目融资的法律规则，咱们需求恰当的进行了解一下，咱们有时候有好的项目，可是没有资金来历，所以往往就会胎死腹中，而项目融资便是运用自己手中的项目进行融资，确保顺利进行，跟着听讼网小编一同看看吧。
第一条为标准项目告贷操作，加强项目告贷处理，有用防备信贷危险，促进项目告贷事务的健康开展，根据《商业银行授信作业尽职指引》、《项目融资事务指引》、《固定财物告贷处理暂行方法》等有关法规，特制定本方法。
第二条本方法所称项目告贷，是指(以下简称本行)向企、作业法人或其他经济组织(以下总称告贷人)发放的，用于新建、扩建、改造、置办、装置固定财物等资赋性出资开销的本外币告贷，不含房地产开发告贷。
第三条项目告贷发放应契合国家工业方针和信贷方针，遵从安全性、流动性、效益性的准则。
第四条告贷条件。
告贷人请求项目告贷应具有以下条件：
(一)告贷人具有告贷请求资历;
(二)告贷人到达本行客户质量评级D级及以上。如告贷人为新设法人，其控股股东应有杰出的信誉状况，无严重不良记载，告贷人质量评级不该低于E级;
(三)项目有必要契合国家的工业、疆土、环保及节能减排、资源、城市总体规划、区域控制性详细规划及其他相关方针和本行的信贷准入要求与投向方针;
(四)国家对拟出资项目有出资主体资历和运营资质要求的，应契合要求;
(五)项目已依照国家规则处理批阅、核准或存案手续;
(六)需求请求运用土地的项目已依法获得用地赞同手续;
(七)项目本钱金份额契合国家和本行有关规则。项目各项资金来历清晰并得到执行;(八)告贷用处及还款来历清晰、合法;(九)可以供给本行认可的合法、有用的担保。
第五条告贷期限。
(一)项目告贷期限是指从项目第一笔告贷发放之日起至合同约好告贷人应还清悉数告贷本息之日止的时刻。应在审慎评价项目危险和偿债才能的根底上，根据项目预期现金流、出资回收期、项目融资金额等要素合理确认。
(二)关于仅能以项目发生的收益作为首要还款来历的项目告贷，可根据客户和项目详细状况给予宽限期。宽限期应与项目告贷一起请求。缔造期超越1年的项目，宽限期不得超越项目实践缔造期。在宽限期内告贷人只归还告贷利息，不归还告贷本金。缔造期不超越1年的项目，不给予宽限期。给予告贷宽限期应满意：宽限期内所缔造项目无法投产，或即便部分投产，但发生的收益不足以归还告贷本金。
(三)项目融资应实施分期还款。还款计划应与项目预期现金流状况相匹配，不得会集在项目融资到期前归还。对项目缔造完成后，告贷人直接将项目财物转让，并一次性获得转让对价的在外。
第六条告贷利率。项目告贷利率根据中国人民银行利率方针和本行告贷定价方针确认。
第七条告贷额度。
项目告贷额度应归纳考虑告贷人的实践资金需求、偿债才能、危险确保办法、本行的危险承受才能以及国家关于固定财物出资项目本钱金准则的有关规则。
项目告贷额度的确认应一起遵从如下职业、区域的规则：
(一)归于本行信贷方针支撑类职业的单一项目告贷额度准则上不超越2亿元，关于国家级经济开发区内客户单一项目告贷额度可恰当放宽;
(二)关于告贷需求超越上述规则的项目，鼓舞以建议银团告贷的方法支撑，本行承贷额度不超越上述辅导额度;
(三)不得向本行信贷方针约束和筛选类职业(客户)新增项目告贷。项目所需铺底流动资金告贷可同时报批。项目告贷及铺底流动资金告贷归入对告贷人及告贷人地点集团客户的一致授信额度处理。
第八条还款方法。项目告贷采纳分期归还本金的方法，宽限期满后，还款频率不低于每年还款一次，详细还款组织由本行同告贷人根据实践状况洽谈确认，并在告贷合同中清晰约好。告贷人提早还款，应事前征得本行赞同。项目告贷不得展期，不得借新还旧。
第九条担保方法。项目告贷准则上实施担保告贷方法。担保方法包含：典当、质押、确保等。
第十条本行项目告贷实施团队化处理，项目告贷经办行有必要组成项目小组一起进行贷前查询、项目评价以及贷后的盯梢处理。项目小组成员不少于3人，要求由经办组织担任人任组长，营销部分担任人有必要参加，主办客户经理、辅佐客户经理参加。项目小组成员一起承当事务危险，共享事务收益。项目小组成员组成状况有必要在评价陈述中清晰阐明。第二章告贷请求第
十一条客户经理可自动营销方针客户，也可直接受理客户的告贷请求。
第十二条客户经理可与客户面谈了解其基本状况，面谈内容包含：
(一)公司性质、注册地、运营年限、首要产品或服务;(二)股东、首要运营人;(三)融资需求、融资用处;(四)项目手续状况，自有本钱金份额，工程进度等。
第十三条有下列状况之一的，不接受其告贷请求：(一)被列入黑名单，或处于逾期、欠息状况;(二)运营或出资国家明令制止产品或项目;(三)产品或出产工艺归于国家制止开展或明令筛选的。第三章受理与查询
第十四条告贷受理
(一)经办行接到客户请求后，应尽快成立项目小组，归纳面谈状况，对项目合法合规性、项目缔造条件及盈余远景等进行初步判断，抉择是否受理告贷请求，并及时向客户反应受理定见。
(二)项目小组抉择受理的，应预备后续贷前查询作业;不予受理的，应向客户解说。
第十五条贷前查询的准则和要求
(一)项目小组担任贷前查询，对贷前查询的实在性、有用性和精确性担任。
(二)项目小组应遵从实在、精确、完好、有用的准则，结合现场查询和非现场查询，全面把握客户信息。
(三)遵从项目小组实地查询准则，主办客户经理为主查询人。
第十六条贷前查询时，客户经理应获得告贷人的下列材料：
(一)根底材料1、告贷请求书(格局见附1);2、营业执照、组织组织代码证、国(地)税税务登记证、告贷卡、开户答应证、印章样本、个人征信查询授权书以及其他必要的证、书等;3、如为特别职业须供给特许运营答应证明;4、验资陈述、公司章程、法定代表人或担任人身份证明、经历等;5、近三年经审计的年度财务陈述和最新月度及上年同期财务报表，运营期不满三年的，根据实践运营期限供给财务报表，告贷人为新设项目法人的，可只供给首要股东相关材料;6、股东会或董事会等有权组织赞同请求告贷的抉择、文件;7、其他可以证明运营和还款才能的材料;8、触及抵、质押担保的还应供给抵质押物的权力证明、价值评价陈述等相关材料;触及确保担保的应要求确保人参照上述告贷人供给材料。
(二)项目告贷要求的特定材料1、项目可行性研究陈述;2、国家有权部分对项目批阅、核准或存案文件;3、国家有权部分对项目在环境保护、土地运用、资源运用、城市规划、安全出产等方面的答应(或批阅)文件;4、项目本钱金和其他缔造资金筹集计划及其执行状况证明材料;5、与项目缔造及出产运营相关的合同、协议或意向性文件，如总承包合同、特许运营权协议、购买协议、原材料供给合平等。