房屋承租合同怎么写

在租房的时分房东跟租客两边是要签定租房合同的，经过租房合同来确保各自的权益，在发作胶葛的时分也能够有合同作为依据来进行处理。因而房子承租合同是非常重要，有些房东计划自己拟定这份合同。听讼网小编为你解说这方面常识。
房子承租合同怎样写
租借方(甲方)
承租方(乙方)
依据国家、_________市有关法令、法规以及有关规则，甲、乙两边在自愿、相等、互利的基础上，经洽谈一致，就甲方将其合法具有的房子租借给乙方运用，乙方承租运用甲方房子事宜，缔结本合同。
一、房子的位于、面积
1甲方将其合法具有的座落在_________市_________区(县)_________路_________小区_________楼_________单元_________号租借给乙方运用。
2甲方租借给乙方运用的该房子建筑面积共_____________平方米。
二、租借用处
1乙方向甲方许诺，租借该房子仅作为住所运用。
2在租借期内，未事前征得甲方的书面赞同，乙方不得私行改变该房子运用用处。
三、租借期限
1该房子租借期共个_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2租借期满，甲方有权回收悉数租借房子，乙方应按期交还。乙方如要求续租，则必须在租借期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，从头签定租借合同。
四、租金及付出方法
1该房子每月租金为人民币_________元。(大写：__________________元)
2本校工作编制员工，甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。缺乏部分从工资中扣除。
3非本校工作编制人员，乙方个人每月或每季5号前到房产科交费，过期不交费视为主动免除租借合同，房子回收另行安排。
五、房子补葺职责
在租借期限内，甲方应确保租借房子的运用安全。乙方应保护并合理运用其所承租的房子及其隶属设备。如乙方因运用不当形成房子或设备损坏的，乙方应立即担任修正或予以经济补偿。
六、改变和免除本合同的条件
在租借期限内，非下列状况之一的不得改变或免除本合同：
1甲方或乙方因有特别原因，经两边洽谈一致，赞同甲方提早回收或乙方提早退交部分或许悉数该房子的;
2因乙方违背本合同的约好，且经甲方提出后的5—10天内，乙方未予以纠正的;
3因不可抗力的要素致使该房子及其隶属设备设备损坏，本合同不能持续实行的;
4在租借期内，该房子经__________________大学赞同，旧楼改造、撤除，或呈现法令、法规制止的非甲方职责的其他状况。
七、乙方的违约职责
1在租借期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止本合同，回收该房子，由此形成甲方丢失的，乙方应予以补偿。
(1)未经甲方书面赞同，私行将该房子转租、转让、转借别人或互换运用的;
(2)私行改变本合同规则的租借用处，或使用该房子进行违法违章活动的;
(3)乙方，没有实行与甲方签定的有关安全、防火协议书;
2租借期满，乙方应按期交还该房子，如乙方逾期偿还，则每逾期一天向甲方付出日租金5倍的违约金。
八、甲方的违约职责
在租借期限内，因甲方不及时实行合同约好的修理、维护职责，致使该房子发作损坏，形成乙方财财产丢失或人身损伤的，甲方应承当补偿职责。
九、其他条款
1本合同自甲、乙两边签署之日起收效。
2甲、乙两边在实行本合同过程中发作争议，应洽谈处理，洽谈不成时，应向该房子所在地的人民法院申述。
3本合同连同附件(正本)一式两份。其间：甲、乙两边各执一份。均具有平等效能。
租借方(甲方)(盖章)_______承租方(乙方)(盖章)______
代表人(签字)_______________代表人(签字)______________
电话：_________________________电话：________________________
邮编：_________________________邮编：________________________
签定地址：_____________________签定地址：____________________
_________年________月________日__________年_______月_______日
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